En sällsynt möjlighet väntar på den ljuva, trädklädda Schermerhorn Street. För närvarande är 39 Schermerhorn Street konfigurerad som ett 20 fot brett trefamiljshus med betydande ytterligare FAR för utvidgning, vilket erbjuder oöverträffad mångsidighet för den skarpsinniga investeraren eller slutanvändaren. Oavsett om du föreställer dig en höginkomst hyresportfölj, en boutique lyxlägenhetskonvertering eller en spektakulär enfamiljsvilla, är potentialen här gränslös.

Det rymliga lägre triplexet sträcker sig över våningsplanet, trädgården och källarvåningen. På trädgårdsplanet leder ett välkomnande kök och vardagsrum med träbjälkar direkt ut till en rymlig, solfylld bakgård. Parlörplanet imponerar med takhöjd och två kingsize sovrum. Nedanför erbjuder källaren möjligheten till ytterligare bostadsutrymme eller generös förvaring.

De övre våningarna rymmer två ljusa, genomgående lägenheter med utsikt över trädgården. Andra våningens enhet har ett generöst matplatskök och en stor vardags-/matplats med ett varmt sovrum och ett fullt badrum. Tredje våningens enhet är för närvarande konfigurerad som en 2-sovrumsenhet med ett stort vardagsrum, kök och fullt badrum. Genom hela byggnaden bevaras den historiska karaktären av trägolv och flera originalmarmorerade eldstadsgaller.

Beläget i hjärtat av historiska Brooklyn Heights, är du sekunder bort från den världsberömda Brooklyn Bridge Park, den ikoniska Promenaden, och grannskapets hyllade mat- och boutique-shopping scener. Med oöverträffad kollektivtrafik inklusive 2, 3, 4, 5, A, C och R-tågen bara några minuter bort, är det bästa av New York City vid din dörr.

Detta är en sällsynt chans att få en bit av Brooklyns mest eftertraktade grannskap. Kontakta oss idag för mer information eller för att ordna en privat visning.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.