$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Swedish »

Placera din praktik i hjärtat av Forest Hills med denna sällsynta medicinska kontorskooperativ på första våningen, som är idealt belägen inom en premier lyxig medelhöghusbyggnad. Omvandling till en primär bostad är INTE TILLÅTEN.

Planlösningen har två välproportionerade patientrum, en mysig och välkomnande väntrum samt utmärkt inbyggd förvaring. Ett fullständigt badrum, ett pentry med diskho och gott om garderobsutrymme ger extra funktionalitet för den dagliga driften. Enheten är tyst placerad med en bakåtvänd exponering, vilket skapar en lugn och privat miljö—ideal för patientvård. En unik höjdpunkt är den privata utomhusytan, som erbjuder ett extra lager av flexibilitet och komfort.

Byggnaden är brandbeständig, vilket förbättrar både säkerheten och ljudisoleringen—en viktig funktion för professionellt bruk. Bostads- och kommersiella enhetsägare åtnjuter en fullständig uppsättning bekvämligheter, inklusive en modern, prydlig entré, dygnet-runt-vaktmästare, inspelat övervakningssystem och en boende superintendent. Ytterligare bekvämligheter inkluderar parkering på plats (tillgänglig för ägare på väntelista), förvaring, cykelrum och en dygnet-runt-tvättanläggning. Byggnaden är också djurvänlig, vilket tillåter både katter och hundar. Alla verktyg inkluderar förutom elektricitet.

Beläget bara några ögonblick från Queens Boulevard och Austin Street, erbjuder fastigheten omedelbar tillgång till en livlig blandning av matställen, shopping och vardagliga bekvämligheter. Pendlingen är enkel med E- och F-expressen bara två kvarter bort, tillsammans med LIRR cirka 0.4 miles bort—vilket ger utmärkt tillgänglighet för både personal och patienter.

MLS #‎	989730
Byggår	1957
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	3 minuter: Q60, QM11, QM18
	4 minuter: Q64, QM4
	5 minuter: Q23
	9 minuter: QM12
Tunnelbana	5 minuter: E, F, M, R
Tåg	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.