Expansiv, 4 sovrum / 4,5 badrum Hudson Square duplex-penthous med drygt 4 700 kvadratfot inomhus och ~2 600 kvadratfot privat utomhusutrymme. Denna diskreta, renoverade loftkoncession har fyra exponeringar, oöverträffat naturligt ljus, höga tak och låga driftskostnader.

Våning 6:
• 10' bjälktak
• Direkt, nyckelstyrd hissåtkomst
• 20 fönster över alla fyra exponeringar
• Perfekt för underhållning, PH erbjuder ett 24'+ brett, hörn stort rum med skräddarsydd snickeri som sömlöst flyter in i det formella matområdet, komplett med inbyggd förvaring och serveringsområde. Intilliggande gästoalett.
• Kök med plats för matbord, med skräddarsydda skåp, Luce di Luna stenbänkar och premiummaskiner i rostfritt stål (Sub-Zero, Wolf, Miele och Liebherr). Ett särskilt skafferi med ytterligare kylskåpsförvaring och en charmig, inbyggd frukosthörna rundar av detta utrymme.
• Den privata bostadsflygeln, placerad bakom dörrar i järn och glas, omfattar två sekundära sovrum (vardera med en-suite bad), ett tvättrum och en avundsvärd huvudsvit komplett med en överdimensionerad walk-in klädkammare, sekundär förvarings-/linnefack och ett fem-delars en-suite badrum i Carerra marmor och belgisk blåsten.

Våning 7:
• 11' takhöjd
• Tillgänglig via interna trappor
• En hel vägg med golv-till-tak-fönster och utvändig åtkomst vid både södra och norra exponeringar.
• Nuvarande konfiguration inkluderar ett ytterligare vardagsrum med direkt terrassåtkomst, ett komplett badrum och ett bibliotek som öppnar mot den största av de tre privata utomhusutrymmena.
• Intimt, norrvänd terrass utanför vardagsrummet (lätt omvandlingsbar till ett femte sovrum)
• Exceptionell, landskapsdesignad takterrass som sträcker sig över hela husets södra flygel. Väl utformad för att inkludera en utomhuskök med en gasgrill, växthus och pergola.
• En ytterligare takterrass på toppen av 7:e våningen erbjuder panoramautsikt från Freedom Tower till Hudson River och stadens silhuett bortom.

Ytterligare detaljer inkluderar:
• Multizons central AC
• Ljus ekparkett

286 Spring Street-koncessionen är en intim byggnad med sex enheter, formad som ett 'V' med sekundär fasad vid 290 Hudson Street. Bestående av fyra bostäder och två kommersiella enheter, njuter invånarna av ett virtuellt portvaktssystem, paketrum och lokal förvaltare. Byggd omkring ~1914 som lager- och kontorsutrymme, är 286 Spring det tidigare hemmet för Thurston & Braidich -- en importör av droger, vaniljbönor och arabisk gummi -- vars målning fortfarande syns på loftets östra fasad.

Hudson Square, NYCs tidigare tryckeridistrikt, ligger vid knytpunkten mellan Tribeca, Soho och West Village. Gömda just utanför det turistfyllda Soho, njuter invånarna av både tysta, trädkantade gator och oinskränkt tillgång till några av de bästa restaurangerna, träningsalternativen och shoppingmöjligheterna som staden har att erbjuda. Nära kollektivtrafik finns via 1/2 och A/C/E och detta prime-läge ger enkel tillgång till Westside Highway och Hudson River Park.

Ingen flip-skatt. Husdjur tillåtna med styrelsens godkännande.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval