דופלקס פנטהאוז רחב, 4 חדרי שינה / 4.5 חדרי אמבטיה בהודסון סקואר, עם קצת יותר מ-4,700 רגלים רבועים של שטח פנים וכחצי דונם של שטח חיצוני פרטי. קונדו לופט זה, שעבר שיפוץ, כולל ארבע חשיפות, אור טבעי שאין לו תחליף, תקרות גבוהות ועלויות תחזוקה נמוכות.

קומה 6:
• תקרות מקורות בגובה 10'
• גישה ישירה במעלית עם מפתח
• 20 חלונות בכל ארבע החשיפות
• מושלם לאירוח, הפנטהאוז מציע סלון פינה רחב של 24'+ עם עבודות עץ בהתאמה אישית שמחובר לאזור האוכל הרשמי, הכולל אחסון מובנה ואזור הגשה. שירותים סמוכים.
• מטבח עם מקום לאכול עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי אבן Luce di Luna ומכשירי נירוסטה איכותיים (Sub-Zero, Wolf, Miele ו-Liebherr). פינת אוכל מובנית עגולה עם מקרר נוסף משלימה את החלל הזה.
• כנף המגורים הפרטית, הממוקמת מאחורי דלתות ברזל וזכוכית, כוללת שני חדרי שינה משניים (כל אחד עם חדרי אמבטיה צמודים), חדר כביסה, ובית מגורים ראשי מרשים עם ארון בגדים גדול, ארון אחסון/לינה משני וחדר אמבטיה צמוד עם חמישה מתקנים, גמור באבן קררה ואבן בלגית.

קומה 7:
• תקרות בגובה 11'
• נגישות באמצעות מדרגות פנימיות
• קיר מלא של חלונות מהרצפה עד התקרה וגישה חיצונית בשני הכיוונים הדרומיים והצפוניים.
• הקונפיגורציה הנוכחית כוללת חדר ישיבה נוסף עם גישה ישירה למרפסת, חדר אמבטיה מלא, וספרייה המובילה לאחת משלוש המרפסות הפרטיות.
• מרפסת אינטימית פונה לצפון מחדר הישיבה (ניתנת בקלות להפיכת חדר השינה החמישי)
• מרפסת גג מטופחת יוצאת דופן חוצה את כל הכנף הדרומית של הבית. מעוצבת בקפידה לכלול מטבח חיצוני עם גריל גז, חממה ופרגולה.
• דק גג נוסף מעל הקומה השביעית מציע נוף פנוראמי מהטאוור החופשי ועד נהר ההדסון וקו האופק של העיר.

פרטים נוספים כוללים:
• מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם אזורי מיזוג רבים
• רצפות עץ אלון לבן

קומפלקס הדירות 286 רחוב ספרינג הוא בניין אינטימי, בן שישה יחידות, בעל צורת 'V' עם חזית משנית ברחוב הודסון 290. כולל ארבע יחידות מגורים ושתי יחידות מסחריות, הדיירים נהנים ממערכת דואר וירטואלית, חדר חבילות ומנהל מקומי. נבנה במקור סביב ~1914 כחנות אחסון ומשרד, 286 ספרינג הוא הבית הקודם של תרסטון ובריידיץ' - מייבא של סמים, שעועית וניל וגומי ערבי - עבורו עדיין אפשר לראות את הפרסומת הצבועה בחזית המזרחית של הלופט.

הודסון סקואר, האזור לשעבר של הדפוס בניו יורק, ממוקם בצומת של טריבקה, סוהו וכפר המערב. ממוקם בדיוק מחוץ לסוהו המלא בתיירים, הדיירים נהנים הן מהרחובות השקטים המלאים בעצי עצים והן גישה חופשית לאחד מהמסעדות, אפשרויות הכושר והקניות הטובות ביותר שהעיר יכולה להציע. התחבורה בקרבת מקום זמינה באמצעות הקווים 1/2 ו-A/C/E ומיקום זה מספק גישה קלה ל-Westside Highway ולפארק נהר ההדסון.

אין מס על מכירה. חיות מחמד מותרות באישור הדירקטוריון.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval