Utmärkt möjlighet att äga en rymlig och flexibel enrumslägenhet med två badrum på Sutton Gardens.

Ett vackert entréhall leder in till ett ljust och expansivt vardagsrum och matplats inramat av en dramatisk vägg med fönster som erbjuder charmiga utsikter mot norr och väster. Det öppna köket är perfekt för både vardagligt liv och underhållning. Med nödvändiga godkännanden kan layouten enkelt anpassas för att inkludera ett andra sovrum, vilket tillför betydande värde och mångsidighet. Anpassade inbyggnader, eleganta taklister, en överdimensionerad cedergarderob och ett sällsynt andra fullständiga badrum höjer ytterligare rummet.

Det generöst proportionerade huvudsovrummet erbjuder en lugn tillflykt, komplett med en klädavdelning, gott om garderobsutrymme och ett en-suite badrum.

Sutton Gardens är en mycket eftertraktad, fullservad och husdjursvänlig kooperativbostad som erbjuder en 24-timmars portvakt, en boende superintendent, en anlagd trädgårdsgård, förvaring, två tvättstugor och en garage på plats. Perfekt beläget nära Sutton Place Park South, topprestauranger och vardagsbekvämligheter som Whole Foods på 57:e gatan, med enkel tillgång till flera transportalternativ inklusive crosstown-bussen vid 55:e gatan och First Avenue.

Flexibla ägandepolicys tillåter upp till 80 % finansiering. Med styrelsens godkännande tillåts samköp, garantier, pied-à-terre-ägande och obegränsad andrahandsuthyrning efter två år.

Exceptional opportunity to own a spacious and flexible one-bedroom, two-bath home at Sutton Gardens.

A gracious entry foyer leads into a bright, expansive living and dining area framed by a dramatic wall of windows with charming north- and west-facing views. The open-concept kitchen is perfect for both everyday living and entertaining. With the necessary approvals, the layout easily accommodates the addition of a second bedroom-adding significant value and versatility. Custom built-ins, elegant crown moldings, an oversized cedar closet, and a rare second full bathroom further elevate the space.

The generously proportioned primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a dressing area, abundant closet space, and an en-suite bath.

Sutton Gardens is a highly sought-after, full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped garden courtyard, storage, 2 laundry rooms, and on-site garage. Perfectly positioned near Sutton Place Park South, top dining destinations, and everyday conveniences like Whole Foods on 57th Street, with easy access to multiple transportation options including the crosstown bus at 55th Street and First Avenue.

Flexible ownership policies allow up to 80% financing. With board approval co-purchasing, guarantors, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after two years is permitted.