1 Central Park West, 40CD
Ett Visionärt Kombinationsmöjlighet Sällan uppstår chansen att skapa ett mästerverk av denna skala på Manhattans mest prestigefyllda södra hörn. Genom att slå samman bostäderna 40C och 40D kan en diskriminerande köpare förverkliga en expansiv egendom på 3 764 kvadratfot, belägen högt ovanför Central Park. Detta unika erbjudande erbjuder den sällsynta lyxen av utrymme, ljus och perspektiv i det legendariska glas- och ståltornet One Central Park West.
Oöverträffad Storslagenhet & Design
Panoramautsikt: Framtida invånare kommer att njuta av en kontinuerlig vägg av golv-till-tak-fönster som erbjuder dubbel exponering och en utsikt som sveper över Central Parks frodiga grönska, den neonlysande pulsen i Columbus Circle och de arkitektoniska ikonerna i Midtowns skyline. Fotavtrycket: Den kombinerade layouten möjliggör ett expanderat Stort Rum som är designat för galar i stor skala, kompletterat med skräddarsydd snickeri, integrerade ljudsystem och rika trägolv genom hela enheten. Skräddarsytt Boende: Som det för närvarande är tänkt kan bostaden rymma upp till fyra sovrum och 4,5 badrum, inklusive en rymlig hörnprimärsvit. Denna privata tillflyktsort har två walk-in garderober - en noggrant avslutad i skräddarsydd ek - och ett spa-liknande en-suite badrum färdigt i sällsynt Gaudi-marmor och Biancone-sten.
Femstjärnigt Globalt Livsstil Att bo på One Central Park West erbjuder en livsstil som definieras av den sömlösa sammansmältningen av privat ägande och världsklass hotellservice.
Wellness Suite: Exklusiv tillgång till ett toppmoderna gym, ett lugnt fullservice spa, och en 55-fots klimatkontrollerad inomhuspool. Utomhushelgedom: En vackert landskapsanlagd takterrass erbjuder en frodig, välvårdad oas för frisk luft och avkoppling högt ovanför. Signaturtjänster: En 24-timmars vithandspersonal, inklusive concierge och valet, säkerställer att alla behov tillgodoses. Invånare drar också nytta av unika förmåner som matservice i hemmet, daglig städning och professionella tvättjänster. Epicurean Excellence: Byggnaden är hem för den kulinariska briljansen hos den Michelinstjärniga Jean-Georges och Nougatine, vilket placerar några av världens finaste middagsalternativ bokstavligen vid din dörr.
Fastighetsnot: Detta erbjudande representerar den potentiella kombinationen av två separata enheter. Köpare uppmanas att rådgöra med sin arkitekt för att slutföra en layout som perfekt passar deras livsstil.

Värdering för 40CD - $4 014,38

Flipp-skatt på 2 procent - (1 procent köpare, 1 procent säljare)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)