$975 - 68 S Broadway #LL, Nyack, NY 10960｜ID # 978540

Property Description « Swedish »

Upptäck denna mångsidiga källarstudio i hjärtat av Nyack, perfekt för kreativa, fitnessprofessionella eller entreprenörer som söker en privat och funktionell arbetsyta.

Denna unika kommersiella uthyrning på 30 kvm erbjuder en flexibel planlösning som är idealisk för konstnärer, personliga tränare eller små kontorsanvändningar. Oavsett om du vill inrätta en lugn studio, hålla enskilda träningspass eller etablera en fokuserad arbetsmiljö, anpassar sig denna plats efter din vision.

Förutom den charmiga exponerade tegelväggen är en framträdande funktion det privata utomhusområdet, som ger ett extra lager av flexibilitet—utmärkt för pauser i friska luften, kundinteraktioner eller kreativ förlängning av din arbetsyta. Vatten ingår. Hyresgästen betalar hälften av värmeräkningen och elen är på en separat mätare.

Beläget precis vid Broadway, bara ett kvarter från Hudsonfloden, erbjuder denna fastighet enkel tillgång för både dig och dina kunder, vilket gör det till en utmärkt möjlighet att etablera eller växa ditt företag i en livlig miljö.

Ta med dina idéer och gör 68 S. Broadway, Unit L till din egen.

ID #‎	978540
Fastighetsskatt (per år)	$30,114
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.