$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Swedish »

Exceptionell blandad användningsinvestering fastighet belägen i centrum av det livliga downtown Nyack. Denna fullt upptagna byggnad erbjuder stark, omedelbar kassaflöde med betydande uppsidespotential. Butiken på gatan plan renoverades helt 2020 och fungerar för närvarande som en framgångsrik restaurang. Den kommersiella ytan har ett fungerande kommersiellt kök, stor walk-in kyl och omfattande uppgraderingar inklusive helt nya värme- och luftsystem, ny ventilationskanal, ny el och rördragning, ett sprinklersystem, brand- och larmsystem samt säkerhetskameror överallt. Nivån av infrastruktur och förbättringar gör detta verkligen till en nyckelfärdig möjlighet. Ovanför den kommersiella ytan finns två ett-rumslägenheter, båda fullt renoverade 2015 och för närvarande upptagna. Varje enhet erbjuder en bekväm planlösning med ett vardagsrum, kök och badrum, vilket ger stabil bostadsinkomst i en mycket eftertraktad plats. Beläget i centrum av Nyacks pulserande downtown - steg från butiker, restauranger och vattennära attraktioner. Denna fastighet erbjuder också utmärkt framtida potential inklusive möjligheten att bygga uppåt och expandera (köpare att verifiera). En sällsynt möjlighet att förvärva en väl underhållen, inkomstproducerande fastighet med moderna system, starka hyresgäster och långsiktig uppsida på en av Rockland Countys mest eftertraktade marknader.

ID #‎	950609
Fastighetsskatt (per år)	$42,171
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.