$1,999,999 - 450 RT 17K, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 980013

Property Description « Swedish »

STARTA DIN GÅRD BIDRAG: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FINANSIERINGSMÖJLIGHETER: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA zonad affärsmöjlighet med 98,7 acres fält, skog, stigar, vyer och en damm på två separata tomter. Gränsar till 1 932 fot vägfront på 17k och med Shawangunk-berget som bakgrund, är denna plats idealisk för transport av varor med hjälp av Stewart internationella flygplats i närheten och en stor lastbilsverksamhet. Denna fastighet är också centralt belägen för broar och motorvägar samt i ett växande utvecklingsområde och offentliga attraktioner som LEGOLAND i Orange County NY, Resorts World Casino i närliggande Sullivan. Vinstpotentialen genom att odla fält med hampa eller andra produkter förstärks av möjligheten att också sälja produkten på plats genom att renovera det stora rustika ladugården till ett lager och showroom, samt att använda det nuvarande 3 sovrum, 2 badrum enfamiljshuset som boende för anställda på gården. Orange County välkomnar alla jordbruksföretag och det finns många tjänstemän som gärna skulle se detta område blomstra. Medan hampa är en mycket lönsam råvara, kan andra tillämpningar vara mer lämpliga för den kräsna köparen. Rustika bröllopsfarm till bordslokaler skulle vara en annan idealisk miljö för denna fastighet, särskilt med ett bergsutsikt och den befintliga ladan som bara väntar på en rustik renovering som receptionsområde. En vingård, destilleri eller andra sådana typer av produkter skulle vara ett välkommet tillskott till en bröllopslokal och kan användas separat från evenemanget för en extra intäkt. En höjdpunkt skulle vara om staden skulle tillåta det skogbevuxna området att omvandlas till små boendeenheter som mindre hem eller exklusiva stugor för bröllopsgäster och för att användas för weekendsemestrar med ett speciellt tema. Ägaren har tidigare kontaktats av nya solenergiföretag eftersom platsen har söderläge och direktanslutning till stora elledningar på väg 17k för kraftöverföring. Seriösa erbjudanden kommer nu att beaktas. Det finns två sammanhängande tomter med försäljning zonad RA. Den ena beskrivs som 450 Rt 17K och den andra tomten 0 Petticoat Lane, båda i Bloomingburg och Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 och 22-1-47

ID #‎	980013
Fastighetsdetaljer	exteriör: 98.7 acres (DOM): 74 days
Fastighetsskatt (per år)	$16,358

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Four Seasons Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.