MIDCENTURY DRÖM BELÄGEN OCH ÖVER CENTRAL PARK. Denna fantastiska duplex-penthouse med två sovrum och två och en halv badrum från cirka 1963 erbjuder oöverträffad och graciös inomhus-/utomhuslivsstil, med en stor terrass som går runt och vetter direkt mot Central Park. Dramatisk, chic och perfekt för underhållning, det finns inget liknande detta på Central Park South, varken på eller av marknaden.

Precis vid Fifth Avenue, intill Plaza Hotel, och sträcker sig över byggnadens 22:a och 23:e våning, har denna juvel av ett hem en yta på 1,813 kvadratfot med 823 kvadratfot okänt utomhusutrymme med underbara direkta vyer av Central Park, tillsammans med central luftkonditionering samt hårda trä- och marmor golv genom hela lägenheten.

En hiss öppnar direkt in i penthousens graciösa foajé, som leder in till en vidsträckt vardagsrum med 9'6" takhöjd, vackra marmorgolv och oöverträffade vyer över Central Park genom överdimensionerade fönster. Förbi vardagsrummet finns ett rymligt, funktionellt kök med matplats, utrustat med en gasugn med fläkt, rostfri kylskåp, diskmaskin, separat ingång till lägenheten och en intim, solig matsalsnisch med glastak och utsikt över park och stad. Mittemot matsalsnischen ligger ett stort solrum med direkt söderläge, som kan fungera som lounge, gästrum eller separat matsal. På den andra sidan av penthouse, detta plan av hemmet har en rymlig södervänd sovrums svit med direkt tillgång till en diskret, södervänd, 171 kvadratfots del av penthousens terrass. Denna svit har också ett en-suite marmorbadrum med duschkabin. En toalett, belägen vid foajén, fulländar detta plan av penthouse.

När man går mot övervåningen, är en tvåvånings, glasinkapslad cirkulär trappa som vetter mot Central Park en unik och häpnadsväckande egenskap av penthouse. Vackert designad, den flödar lägenheten med naturligt ljus. När man kommer upp för den böjda trappen, anländer man till en solig avsats med vidsträckta parkvyer, med en walk-in closet på varje sida. Skräddarsydda böjda dörrar öppnar till huvudsviten, vilket möjliggör symmetri som vetter mot trappen och parken bortom. Huvudsviten har också soliga söderlägen, och ett en-suite badrum med ett badkar.

Designad av Philip Birnbaum & Associates och byggd 1963, är 24 Central Park South en topp vit handskservice, full-service boutique-kooperativ med endast 37 enheter och en 24-timmars portier och concierge. Byggnadens lobby har nyligen renoverats, och aktieägarna njuter av ett toppmodern gym med 24-timmars tillgång, tillsammans med ett tvättstuga. Olika concierge-tjänster erbjuds, inklusive hämtning och leverans av tvätt, paketering och postleverans, och snickartjänster. Installation av tvättmaskin/torktumlare är tillåten.

24 Central Park South erbjuder bekvämligheten av att bo precis vid Fifth Avenue med den bästa shopping New York City har att erbjuda, samt enkel tillgång till Central Park och olika transportalternativ. Kulturella attraktioner finns i överflöd, eftersom MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, teaterdistriktet och många av stadens finaste restauranger alla ligger nära. Byggnaden är vänlig mot pied-a-terre, och förtroendeköp och 50% finansiering är tillåtna. Husdjur beaktas från fall till fall med styrelsens godkännande. Andrahandsuthyrning är tillåten i upp till fyra år av tio efter två års ägande. Vänligen kontakta oss för en privat visning av detta exceptionella hem.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.