Penthouse 1 på 110 Central Park South är en verkligt exceptionell två-sovrums, två och ett halvt badrum bostad som erbjuder en hisnande, oavbruten utsikt över Central Park från varje rum. Beläget på 27:e våningen sträcker sig detta extraordinära hem över cirka 3 700 kvadratfot, inklusive 2 500 kvadratfot inre boyta och tre stora terrasser som totalt mäter 1 200 kvadratfot. Vardagsrummet och terrasserna mot norr har en imponerande front mot Central Park på 72 fot, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhusupplevelse som sällan finns i staden.

En nyckellåst hiss öppnar direkt in i en graciös entréhall, där Central Parks fulla prakt omedelbart visas. Till höger sträcker sig en rymlig öppen planlösning för vardagsrum och matsal över 27 fot, vilket ger en extraordinär miljö för både storslagna underhållningar och intima sammankomster, allt inramat av svepande parkutsikter. Takhöjder på nio fot och breda plankor av vit ek förbättrar hemmets känsla av volym, ljus och elegans genomgående.
Den magnifika Stora Rummet flankeras av två anlagda och bevattnade terrasser, vardera cirka 300 kvadratfot, som vetter mot nordost och nordväst. Dessa utomhusutrymmen är också tillgängliga från båda sovrummen, vilket erbjuder en enkel flöde och året runt njutning av parken.

Till vänster om entrén leder en dramatisk 50-fots loggia-stil korridor till de privata bostadsutrymmena och har ett gästtoalett samt generöst väggutrymme idealiskt för konstdisplay. Tre uppsättningar franska dörrar längs korridoren öppnar mot en spektakulär 600-kvadratfot stor terrass mot söder, som har öppen utsikt över Midtown Manhattan, inklusive Billionaires’ Row.

Det fönsterförsedda köket med matplats har ett hörnläge och parkutsikt över den nordwestliga terrassen, och är utrustat med Poggenpohl skåp och en komplett uppsättning Viking apparater. En separat tvättmaskin och torktumlare i lägenheten ger bekvämlighet.

Det storslagna huvudsovrummet är en lugn tillflyktsort med en gaskamin, en överdimensionerad walk-in closet och ett lyxigt en-suite badrum i marmor med badkar, dusch, dubbla handfat och ett hörnfönster med utsikt över Central Park. Glasdörrar öppnar direkt till den nordostvända parkterrassen. Det rymliga andra sovrummet har också ett en-suite badrum i marmor och direkt tillgång till den nordvästvända terrassen mot Central Park. Lägenheten kommer med en separat förvaringsenhet i byggnaden.

Ursprungligen byggd 1927 och designad av legendariska arkitekter Rosario Candela och J.E.R. Carpenter, är 110 Central Park South en boutique, fullserviced lyx condop. Bekvämligheter inkluderar en 24-timmars dörrvakt och concierge, boendeman, parkeringsservice, ett toppmodernt fitnesscenter, privat trädgård och terrass samt en matsal och konferensrum för boende med ett fullt utrustat cateringkök från Viking. Privat förvaring är också tillgänglig.

En 2 % flip-skatt betalas av köparen. Byggnaden tillåter köp i ett LLC eller Trust; andrahandsuthyrning och pied-a-terres köp är alla tillåtna. Husdjur är välkomna.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.