2295 Adam Clayton Powell Boulevard är en välskött fastighet med blandad användning belägen i hjärtat av Central Harlem, New York. Fastigheten omfattar två kommersiella enheter och två bostadsapartments, totalt 2 329 kvadratfot över fyra inkomstproducerande enheter.

Med en kommersiell vakanse som representerar en betydande leasingpotential och de bostadsenheter som för närvarande ligger under marknads hyror, erbjuder denna tillgång en övertygande värde-ökningsmöjlighet för investerare som söker omedelbart kassaflöde med meningsfull tillväxt i pro forma. Fastigheten drar nytta av sitt centrala läge i Harlem, starka transitanslutningar, en stabil hyresgästsbas och en hanterbar kostnadsprofil.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.