Loft på Gold Coast i Greenwich Village, ritat av Ben van Berkel och UNStudio för att på ett sömlöst sätt förena bostadsytan med den nuvarande ägarens konstsamling. Oändliga möjligheter och ett enastående boende väntar på denna eftertraktade adress, idealiskt belägen på ett av områdets mest attraktiva kvarter mellan Fifth Avenue och University Place. Loftets utsökta arkitektoniska historia gör det till ett konstverk i sig – perfekt för konstsamlaren, designkännaren eller den som söker en inspirerande bostad på en exceptionell plats att renovera.

Residence 9 är för närvarande disponerad som en enorm bostad med två sovrum och två och ett halvt badrum, och erbjuder enastående flexibilitet för storslagna tillställningar, utställning av konstsamlingar och bekvämt vardagsliv. Det spektakulära, cirka 80 fot långa sällskapsrummet och det slingrande biblioteket utgör bostadens mittpunkt. De ramas in av en glasvägg med dörrar som öppnar ut mot den vidsträckta terrassen i söderläge, med hänförande utsikt över staden ända bort mot One World Trade Center.

Denna enastående bostad kan avnjutas precis som den ritades eller omsorgsfullt omgestaltas till ett magnifikt, skräddarsytt loft på cirka 5 800 kvadratfot med 11 fot och 8 tum i takhöjd – en bostad av enastående format, ytterst sällsynt i Greenwich Village. Se den alternativa planritningen som visar en planlösning med fem sovrum och fyra och ett halvt badrum.

Med bostadsutrymmen som mäter över 57 fot i bredd och 92 fot i längd erbjuder hemmet enastående proportioner. Den dramatiska rymdkänslan förstärks ytterligare av den imponerande takhöjden och de stora fönstren i både norr- och söderläge, som badar interiören i naturligt ljus hela dagen. På kvällen skapas en spektakulär LED-belysning bakom Newmat-takmembranet, med ljus som kan skifta mellan svala och varma toner. Genomgående i lägenheten ligger golv av dansk douglasgran från Dinesen, vilket förenar bostadens gemensamma och privata delar. Ett heltäckande hemautomationssystem, som styrs via Crestron-paneler på väggarna och en iPad-app, hanterar belysning, klimat och solskydd på ett sömlöst sätt. I utvalda delar av tak och väggar har man dessutom skapat utrymme för att diskret dölja teknisk utrustning, däribland ett ventilations- och klimatsystem av museiklass.

Bland övriga höjdpunkter finns ett kök för den matlagningsintresserade och en imponerande primärsvit med ett enormt, spa-inspirerat badrum och en ovanligt rymlig klädkammare med gott om garderobsutrymme. Varje detalj i hemmet speglar en sällsynt kombination av arkitektonisk särprägel, generösa proportioner och anpassningsmöjligheter.

Bostadens attraktivitet förstärks ytterligare av de exceptionellt låga månadsavgifterna på endast 3 374,71 dollar – en remarkabel sällsynthet för en bostadsrättslägenhet av denna storlek.

Byggnaden uppfördes 1907 av Master Builders Construction och omvandlades till bostadsrätter 1982. 12 East 12th Street är en elegant tolvvåningsbyggnad från tiden före andra världskriget, belägen i hjärtat av Greenwich Villages eftertraktade Gold Coast. Byggnaden har nyligen genomgått omfattande förbättringar, bland annat har tak, panna och hiss bytts ut och entrélobbyn renoverats. Här är husdjur välkomna, och byggnaden har videoporttelefon, hiss med nyckellås och en utmärkt fastighetsförvaltare.

Köparen erlägger ett kapitaltillskott motsvarande 2 % av köpeskillingen.

På bekvämt avstånd finns många av områdets mest omtyckta platser, däribland Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market och Trader Joe’s, samt välrenommerade restauranger, kaféer, butiker och utmärkta kommunikationer. Meatpacking District, High Line och Whitney Museum ligger också i närheten.

12 East 12th Street betraktas allmänt som en av Greenwich Villages mest eftertraktade loftbyggnader med bostadsrätter – en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad med enastående rymd, arkitektonisk särprägel och obegränsad potential.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.