Lägenhet 16F på 333 East 46th Street är en genomtänkt omgjord 2-rumslägenhet med 1 badrum som erbjuder en effektiv planlösning, gott om förvaringsutrymme och en sällsynt kombination av ljus, flexibilitet och värde i hjärtat av Turtle Bay. Belägen på en hög våning med norrläge och öppna vyer, får lägenheten härligt naturligt ljus genom hela hemmet och har ett renoverat kök och badrum designade för bekväm vardagsliv.

Detta är en unik möjlighet för både slutanvändare och investerare. Med låg kostnad för en 2-rumslägenhet presenterar lägenheten en särskilt övertygande värdeproposition, medan dess nuvarande hyresprestanda visar potential för en avkastning på 5%, vilket gör den till en attraktiv inkomstgenererande tillgång.

333 East 46th Street är en fullservicecondop som erbjuder flexibiliteten av obegränsad andrahandsuthyrning från dag ett av ägandet. Bekvämligheterna inkluderar en landskapsanlagd takträdgård, sittgrupp på patio-nivå, garage, centralkök, heltidskoncis och boende förvaltare. Idealiskt belägen nära Förenta Nationerna, Dag Hammarskjöld Plaza, East River Esplanade och Midtown Easts berömda restauranger, shopping och transportmöjligheter, är lägenhet 16F ett distinkt Turtle Bay-erbjudande med stor attraktivitet för både investerare och de som söker ett smart utformat hem i Manhattan.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.