35 West 11th Street, Vacker townhouse i Greenwich Village. Kan levereras ledig eller med 4 hyresgäster på plats.
En vackert underhållen klassisk grekisk revival townhouse på en av de mest historiska och pittoreska landsmärkesblocken i Greenwich Village. Med stenbyggnad som går tillbaka till 1860-talet, är många charmiga arkitektoniska detaljer fortfarande intakta, inklusive exponerad tegel, dekorativ järnsmide, träfönsterluckor och vedeldade spisar. Huset är 23 fot brett med 4 våningar av bostäder som totalt omfattar 5 344 inre kvadratfot med en ytterligare källare på 900 kvadratfot.
Första våningens lägenhet har exklusiv tillgång till den 50 fot stora trädgården och den stora patioområdet som är perfekt för underhållning och för att njuta av ensamheten i denna brisiga oas fylld med träd. Andra funktioner inkluderar ett rymligt vardagsrum och en-sovrum som kan göras om till två, ett öppet kök för kockar, två badrum och tvättmaskin/torktumlare. Med två ingångsdörrar kan det också användas professionellt. Andra och tredje våningar har en duplexlägenhet med 3 sovrum/2.5 badrum med kontor, hemmakontor och tvätt. Intill (på tredje våningen) finns en helt renoverad ett-sovrumslägenhet som kan kopplas ihop med duplexen om mer utrymme behövs. Två soliga, uppdaterade ett-sovrumslägenheter ligger på övervåningen. Totalt finns fem eftertraktade bostäder.
Nord- och sydexponeringar samt takfönster släpper in ljus och bjuder på vackra vyer, takhöjderna är grandiosa och förvaringsutrymmet är rikligt. Ägt av samma familj i de senaste 65 åren, finns det många användningsalternativ. Nuvarande hyresavtal är marknadsbaserade, en ägare kan behålla positivt kassaflöde medan de gör planer för att omvandla till ett magnifikt enfamiljshus eller helt enkelt njuta av en av lägenheterna och fortsätta hyra ut de andra mycket eftertraktade enheterna. Oanvänd FAR kommer att tillåta en expansion på 352 kvadratfot. Fantastiskt läge, med de bästa restaurangerna, specialbutiker, skolor och museer. Njut av Washington Square Park, The High Line, Union Square-butiker och grönsaksmarknad. Transportalternativen är många.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.