DENNA LÄGENHET ÄR BELÄGEN PÅ ANDRA VÅNINGEN

Sällsynt tre-rums vind i Greenwich Village

Riktig tre-rums vind - exceptionellt sällsynt i Greenwich Village

- 1 440 kvadratfot hörnlayout med starka proportioner och flöde

- Söder- och österläge - soligt hela dagen

- Högt belägen mezzanin - ljus, tyst och avskilt från gatan

- Öppna trädtoppsvyer mot öster

Äkta loftkaraktär (ca 1915)

- Ursprungligen konstruerad som vinkällare

- Exponerade tegelväggar (delvis vitmålade)

- Återställd original tak av zink

- Betydande träbalkar - värme och skala

- Lönn golv genomgående

Kök & Vardagsrum

- Stort, genomtänkt designat kök

- Skräddarsydda skåp

- Italienska marmor bänkskivor

- Bertazzoni spis

- Idealisk för både underhållning och vardagsliv

Ytterligare funktioner

- Två-zons central luftkonditionering

- Bosch tvättmaskin/torktumlare

- Generös privat källarförvaring

Läge & Livsstil

- Utmärkt Greenwich Village-läge nära NYU

- Ett kvarter till SoHo shopping och matställen

- Nära Washington Square Park

- Beläget inom PS3 skoldistrikt

- Omgiven av områdets bästa restauranger, kaféer och butiker

Byggnadens flexibilitet (fall till fall scenario)

Coop tillåter:

- 80% finansiering

- Pieds-à-terre

Sammanfattningen

Plats, ljus och äkthet - sällan funna tillsammans

Ett riktigt loft med 3 riktiga sovrum

Ett distinkt hem i en av stadens mest eftertraktade grannskap.

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods