Sällsynt Tre-Rumslägenhet I Greenwich Village

Äkta tre-rumslägenhet - exceptionellt sällsynt i Greenwich Village

-1,440 kvm hörnlayout med starka proportioner och flöde

-Sydliga + östra exponeringar - solfyllt hela dagen

-Högt belägen mezzaninposition - ljus, tyst och avskild från gatan

-Öppna trädkronor vyer mot öster

Äkta Loft Karaktär (c. 1915)

-Ursprungligen byggd som en vinkällare

-Exponerade tegelväggar (vitt tvättade på utvalda ställen)

-Wooden ceiling restored in original tin

-Substantiella träbjälkar - värme och skala

-Lönnträgolv genomgående

Kök & Vardagsrum

-Expansivt, genomtänkt designat kök

-Skräddarsydda skåp

-Italienska marmor bänkskivor

-Bertazzoni spis

-Ideal för både underhållning och vardagsliv

Ytterligare Funktioner

-Två-zons central luftkonditionering

-Bosch tvättmaskin/torktumlare

-Generös privat källarförråd

Läge & Livsstil

-Prima Greenwich Village miljö nära NYU

-Ett kvarter till SoHo shopping och restauranger

-Nära Washington Square Park

-Belägen inom PS3 skoldistriktet

-Omges av grannskapets bästa restauranger, caféer och butiker

Byggnadsflexibilitet (case till case scenario)

Kooperativet tillåter:

-80% finansiering

-Pieds-à-terre

Sammanfattningen

Yta, ljus och äkthet - sällan funna tillsammans

En riktig loft med 3 riktiga sovrum

Ett distinkt hem i ett av stadens mest eftertraktade områden

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods