$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « Swedish »

Kommersiell fastighet till salu i hjärtat av Marlboro, precis vid 9W! För närvarande fungerar denna fastighet som en frisersalong, bageri och pizzeria (företagen är inte till salu). Med ett utmärkt läge erbjuder denna byggnad en fantastisk möjlighet för en ny ägare att förvärva en kommersiell fastighet på en prime plats! Långvariga hyresgäster finns, med möjlighet för ägarinnehavd verksamhet om så önskas. Detta läge erbjuder en idealisk möjlighet att erfara tillväxten inom regionen, när fler företag flyttar in i området. Med 6000 kvadratfot har byggnaden 2 våningar, var och en med gott om utrymme att äga/hyra och driva. Hyresgästerna ansvarar för sin egen vattenförbrukning och verktyg. Exteriören har en stor parkeringsplats runt byggnaden. Möjligheter finns för ytterligare inkomster för affärssinnade investerare. Prissatt för att säljas!!

ID #‎	972130
Byggår	1986
Fastighetsskatt (per år)	$13,186
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.