$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי זמין למכירה בלב מרלבורו, ממש על יד 9W! נכון לעכשיו, הנכס הזה פועל כמו מספרה, מאפייה ופיצה (העסקים אינם למכירה). במיקום מצוין, הבניין הזה מציע הזדמנות נהדרת לבעלים חדש לרכוש נכס מסחרי במיקום ראשי! שוכרים עם היסטוריה ארוכה במקום עם אופציה לעסק בבעלות בעלים אם желаем. מיקום זה מציע הזדמנות אידיאלית לחוות את הצמיחה באזור, כאשר יותר עסקים נכנסים לאזור. שטח הבניין הוא 6000 רגל רבוע, והוא מכיל 2 קומות, שכל אחת כוללת מקום טוב לבעלות/השכרה ולהפעלה. השוכרים אחראים על השימוש במים ובשירותים שלהם. החוץ כולל חניון גדול סביב הבניין. ישנן הזדמנויות להכנסה נוספת למשקיעים יזמיים. במחיר שווה מכירה!!

ID #‎	972130
שנת בנייה Construction Year	1986
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,186
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.