Välkommen hem till denna vackra tvåsovrum (konvertibel tre sovrum), två och ett halvt badrum bostad i det eftertraktade Sutton Place området. Sällan tillgänglig, denna fantastiska och lyxiga bostad sträcker sig över cirka 1 600 kvadratfot och kommer att tillfredsställa även den mest kräsna köparen.

Vackert planerad erbjuder bostaden exceptionell skala, funktionalitet och flöde, med distinkta vardags- och sovområden som skapar den perfekta balansen mellan underhållning och vardagligt komfort. En rymlig entré öppnar upp till ett expansivt vardags- och matrum, där stora fönster översvämmer rummet med naturligt ljus. Med både östliga och södra exponeringar strömmar solens strålar in i hemmet under hela dagen. Strax bortom ligger köket, noggrant designat med gott om bänkyta och en ö med sittplatser. Kvalitetsapparater inkluderar en Sub-Zero kyl, Wolf ugn, fembrännare spishäll, inbyggd mikrovågsugn och fläkt. Från de fantastiska bänkskivorna och backsplashen till den exceptionella belysningen och golven, har varje detalj noggrant övervägts.

Huvudsovrummet njuter av vacker östlig morgonsol och erbjuder extraordinär förvaring, inklusive en stor walk-in garderob och skräddarsydda inbyggnader. Det en-suite badrummet utstrålar en spa-liknande, Zen-atmosfär och har en dubbel handfat. Det andra sovrummet är generöst proportionerat och har sin egen walk-in garderob och skräddarsydd förvaring. Ett vackert inrett andra fulla badrum inkluderar ett badkar. Förvaringsutrymmen genom hela hemmet är rikliga och genomtänkta. Nya värme- och luftkonditioneringsanläggningar, individuellt kontrollerade av termostater, erbjuder optimal komfort året om. Ett vackert inrett gästoalett fullbordar denna speciella bostad.

Brevard är en felfritt förvaltad, full-service kooperativ i hjärtat av Midtown East, känd för starka finanser och uppmärksam personal. Byggnaden är djurvänlig (15 pund gräns) och erbjuder en heltids portier och concierge, en mycket uppmärksam boende superintendent, en vackert anlagd takterrass med WiFi och svepande vyer över staden, samt en stor tvättstuga på andra våningen för ökad bekvämlighet.

Idealiskt beläget nära 4, 5, 6, E och M tunnelbanelinjer, ligger byggnaden bara några steg från Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's och det livliga utbudet av restauranger och kaféer längs First och Second Avenues. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta enkel åtkomst till Sutton Place-parkerna och East River Promenade, samt närhet till Bloomingdale's och Central Park. Invånare får även ett rabatterat medlemskap på Equinox precis över gatan, med ytterligare närliggande fitness- och wellnessalternativ inklusive PureGym, SoulCycle, och Clean Market. Garage finns också!

Pied-à-terres, andrahandsuthyrning och gåvor är tillåtna, med andrahandsuthyrning tillåten efter två års ägande. Låg försäljningsskatt på 2,00 dollar per aktie betalas av köparen.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett verkligt rymligt och raffinerat hem i ett av Manhattans mest etablerade och bekväma områden.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.