Erbjuder ett års månadsavgift betald vid tillträdet.

Denna stiliga andelslägenhet i en portvaktsfastighet från tiden före andra världskriget ligger på ett vackert, träd kantat kvarter och har nära till hela Manhattan. Fastigheten har en rymlig, planterad takterrass med fantastisk utsikt samt ett välutrustat tvättrum.

Man kommer in i lägenheten via en hall med klädkammare. Hallen leder till det stora, ljusa vardagsrummet med ursprungliga trägolv och ett högt bjälktak. De tvåglasade fönstren i söderläge vetter mot utsikt över staden och en stor del av himlen. Köket, som har fönster, har renoverats med nya bänkskivor och stänkskydd i kvarts, gott om skåpförvaring och generösa arbetsytor. Det finns även plats vid fönstret för en sittbänk med matplats.

En annan hall leder till sovrummet och badrummet. Sovrummet är mycket stort. Här ryms en king size-säng och ett hemmakontor, samtidigt som det fortfarande finns tillräckligt med plats för att installera platsbyggda garderober om så önskas. Det har två södervända fönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder utsikt.

Badrummet med fönster har uppdaterats med nya golv samt ett handfat med kommod och har ett stort nedsänkt badkar.

Fastigheten tillåter föräldrar att köpa åt sina barn, gåvor och övernattningslägenheter samt har en andrahandsuthyrningspolicy som, efter endast två års ägande och med styrelsens godkännande, tillåter obegränsad andrahandsuthyrning.

Läget innebär närhet till tunnelbanelinjerna E, F och 6, och det är tre kvarter till Whole Foods och Trader Joe’s. East River Greenway Esplanade ligger precis längre ner på gatan och erbjuder rofylld utsikt över floden och är populär bland löpare.

Offering one-year of maintenance to be paid at closing.
This handsome pre-war coop doorman building is located on a beautiful tree-lined block and is convenient to all of Manhattan. The building has a spacious planted roof deck with great views and a well-appointed laundry room.
You enter the apartment into a foyer with a coat closet. The foyer leads to the large light-filled living room, which has original hardwood floors and a tall beamed ceiling. The double-paned south-facing windows look out on city views and lots of sky. The windowed kitchen has been renovated with new quartz countertops and backsplash with lots of cabinetry and lots of counter space. It also has room by the window for a banquette for dining.
Another hallway leads to the bedroom and bathroom. The bedroom is quite large. It can accommodate a king-sized bed and a home office, with still enough room to add built-in closets if one so desires. It has two windows facing south which get lots of light and views.
The windowed bathroom has been updated with new floors and a sink with a vanity and has a large sunken bathtub.
The building allows parents buying for children, gifting, pied-e-terre's and has a sublet policy that allows for unlimited subletting after only two years of ownership with board approval.
The location puts you near to the E, F, 6, subway lines, and is three blocks away from a Whole Foods and a Trader Joe's. The East River Greenway Esplanade is just down the street which has tranquil river views and is popular with runners.