$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Swedish »
RIDGEWOOD BLANDAD ANLÄGGNING MED R6B-ZONING OCH KOMMERSIELL ÖVERLAPP
Beläget i Ridgewoods pulserande hjärta i Queens, erbjuder denna betydande blandade egendom på 683 Woodward Avenue en övertygande kombination av förekrigskaraktär och betydande utvecklingspotential. Positionerad på en livlig korridor känd för sin blandning av handel och gemenskap, erbjuder detta utbud en mångsidig duk för köpare som söker en konkret tillgång i ett hög efterfrågad område.
*Fastighetsöversikt & Byggnadskonfiguration* Den existerande byggnaden representerar ett klassiskt exempel på Ridgewoods industriella och bostadshistorik, med en total yta på cirka 5,650 kvadratfot. På marknivå finns en stor kommersiell yta som sträcker sig över cirka 2,500 kvadratfot. Tidigare använd som en fabrik för ulltyg, har denna nivå de distinkta arkitektoniska elementen från sin industriella historia, vilket erbjuder en öppen planlösning lämplig för en mängd olika kommersiella tillämpningar. Detta utrymme kompletteras ytterligare av en betydande källare på 1,575 kvadratfot, vilket ger omfattande lagrings- eller serviceutrymme.
Den andra våningen omfattar cirka 1,575 kvadratfot bostadsutrymme, uppdelat i två separata lägenheter. Varje enhet har en klassisk järnvägsstil med två sovrum och ett badrum, vilket behåller den traditionella arkitektoniska charmen i området. Byggnaden säljs med beaktande av existerande konfigurationer och hyrestillstånd.
*Zoning & Utvecklingspotential* En viktig höjdpunkt för denna fastighet är dess fördelaktiga zonindelning. Beläget i en R6B bostadszon med en C1-4 kommersiell överlapp, erbjuder platsen betydande luft rättigheter och expansionsmöjligheter. Inledande analyser tyder på en maximal byggbar yta på cirka 10,250 kvadratfot, vilket möjliggör en potentiell vertikal utvidgning eller en fullständig ombyggnad av platsen.
Möjligheter för platsen kan inkludera att utöka den nuvarande bostadsyta för att skapa ytterligare enheter, modernisera entréplanet för detaljhandel eller gemenskapsanvändning, eller genomföra ett blandat projekt från grunden för att maximera det tillåtna golvyteförhållandet (FAR). Köpare måste rådgöra med sina egna arkitekter och zonjurister för att bekräfta all byggbar kvadratfot, tillåtna användningar och föreslagna planer.
*Plats & Grannskap* Ridgewood har etablerat sig som ett av Queens mest eftertraktade områden, berömt för sina historiska distrikt, trädplanterade gator och blomstrande lokala ekonomi. Fastigheten är idealt belägen för att dra nytta av denna tillväxt, med omedelbar tillgång till en mångfald av grannskapsfaciliteter, inklusive kaféer, restauranger och detaljhandel längs Woodward- och Myrtle Avenue-korridorerna.
Transporten är lättillgänglig, vilket säkerställer anslutning till Brooklyn och Manhattan, vilket gör detta till en attraktiv plats för framtida bostadsinnehavare och kommersiella kunder. Denna egendom representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande struktur med värdeadditionspotential i en mogen och stabil marknad.
*Due Diligence* Alla kvadratmeterberäkningar, zoninformation och tomtdimensioner är ungefärliga och bör verifieras oberoende av köparen. Egendomen säljs i "as-is"-skick. Tillgång till fastigheten och detaljerade inspektioner ska arrangeras genom listningskontoret.
MLS #
902562
Byggår
1931
Fastighetsskatt (per år)
$16,272
Uppvärmningstyp
Varmvatten
Luftkonditionering
Väggmonterad AC
Källare
Full källare
Buss
0 minuter: B13
3 minuter: Q39, Q58
4 minuter: B20, B38
7 minuter: Q55
8 minuter: B26, B52, B54
9 minuter: QM24, QM25
Tunnelbana
3 minuter: M
10 minuter: L
Tåg
2 miles: "East New York"
2.8 miles: "Woodside"
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats
Räntesats
Lånetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
RIDGEWOOD BLANDAD ANLÄGGNING MED R6B-ZONING OCH KOMMERSIELL ÖVERLAPP
Beläget i Ridgewoods pulserande hjärta i Queens, erbjuder denna betydande blandade egendom på 683 Woodward Avenue en övertygande kombination av förekrigskaraktär och betydande utvecklingspotential. Positionerad på en livlig korridor känd för sin blandning av handel och gemenskap, erbjuder detta utbud en mångsidig duk för köpare som söker en konkret tillgång i ett hög efterfrågad område.
*Fastighetsöversikt & Byggnadskonfiguration* Den existerande byggnaden representerar ett klassiskt exempel på Ridgewoods industriella och bostadshistorik, med en total yta på cirka 5,650 kvadratfot. På marknivå finns en stor kommersiell yta som sträcker sig över cirka 2,500 kvadratfot. Tidigare använd som en fabrik för ulltyg, har denna nivå de distinkta arkitektoniska elementen från sin industriella historia, vilket erbjuder en öppen planlösning lämplig för en mängd olika kommersiella tillämpningar. Detta utrymme kompletteras ytterligare av en betydande källare på 1,575 kvadratfot, vilket ger omfattande lagrings- eller serviceutrymme.
Den andra våningen omfattar cirka 1,575 kvadratfot bostadsutrymme, uppdelat i två separata lägenheter. Varje enhet har en klassisk järnvägsstil med två sovrum och ett badrum, vilket behåller den traditionella arkitektoniska charmen i området. Byggnaden säljs med beaktande av existerande konfigurationer och hyrestillstånd.
*Zoning & Utvecklingspotential* En viktig höjdpunkt för denna fastighet är dess fördelaktiga zonindelning. Beläget i en R6B bostadszon med en C1-4 kommersiell överlapp, erbjuder platsen betydande luft rättigheter och expansionsmöjligheter. Inledande analyser tyder på en maximal byggbar yta på cirka 10,250 kvadratfot, vilket möjliggör en potentiell vertikal utvidgning eller en fullständig ombyggnad av platsen.
Möjligheter för platsen kan inkludera att utöka den nuvarande bostadsyta för att skapa ytterligare enheter, modernisera entréplanet för detaljhandel eller gemenskapsanvändning, eller genomföra ett blandat projekt från grunden för att maximera det tillåtna golvyteförhållandet (FAR). Köpare måste rådgöra med sina egna arkitekter och zonjurister för att bekräfta all byggbar kvadratfot, tillåtna användningar och föreslagna planer.
*Plats & Grannskap* Ridgewood har etablerat sig som ett av Queens mest eftertraktade områden, berömt för sina historiska distrikt, trädplanterade gator och blomstrande lokala ekonomi. Fastigheten är idealt belägen för att dra nytta av denna tillväxt, med omedelbar tillgång till en mångfald av grannskapsfaciliteter, inklusive kaféer, restauranger och detaljhandel längs Woodward- och Myrtle Avenue-korridorerna.
Transporten är lättillgänglig, vilket säkerställer anslutning till Brooklyn och Manhattan, vilket gör detta till en attraktiv plats för framtida bostadsinnehavare och kommersiella kunder. Denna egendom representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande struktur med värdeadditionspotential i en mogen och stabil marknad.
*Due Diligence* Alla kvadratmeterberäkningar, zoninformation och tomtdimensioner är ungefärliga och bör verifieras oberoende av köparen. Egendomen säljs i "as-is"-skick. Tillgång till fastigheten och detaljerade inspektioner ska arrangeras genom listningskontoret.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español