Stort studioförråd med stort separat kök och badrum på The Paterno, den graciösa och spektakulära "porte-cochere" kooperativa byggnaden på 116:e gatan och Riverside Drive i Morningside Heights. Ovanligt höga tak skapar en känsla av rymd i denna studio en trappa upp med bekväm entré från lobbyn. Två stora fönster, nyrenoverade golv, släta putsade tak och väggar pryder huvudsalen och ger flera alternativ för vardagsrum, sovrum, skrivbord och väggenhetsmöbler. Att underhålla i det mycket rymliga köket är ett nöje med områden för att äta och laga mat med lätthet. Det dubbel-fönstrade, generöst storleken badrummet, i mycket gott skick, förstärks av det pre-war stora badkaret, den moderna handfatet och spegeln. Två garderober finns i köket och utanför badrummet för alla dina förnödenhets- och förvaringsbehov. Enheten har fördelen av en 24-timmars dörrvakt som skapar det bästa av två världar, en separat entré och en dörrvakt. Alla önskvärda bekvämligheter med heltids dörrvakt, tvättstuga, boende super, och fantastisk takpaviljong med mil av flodutsikter bidrar till värdet av denna studio. En andra entré i lobbyn på 3 Clarement Ave. ligger ett kvarter från #1 tunnelbaneingången och Broadway-butiker, kaféer, affärer och Columbia University. Den vackra Riverside Park och Riverside Drive förbättrar ditt boende med de berömda lugna trädgårdarna, stigar och tennisbanor vid 110:e gatan och 96:e gatan. Underuthyrningspolicy är boende i lägenheten i två hela på varandra följande år efter köp, sedan får den hyras ut i högst fyra år av en åttårsperiod. Endast primärbostad, pied-a-terres inte tillåtna, fall-för-fall för garantier och/eller gåvor, samt samköp. 75 procent finansiering. 1,5 procent av försäljningspriset betalas som en flip-skatta av säljaren. Ring för en visning idag!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!