Upptäck den perfekta kombinationen av flexibilitet, karaktär och pre-war charm i denna hörnkooperativ på 611 West 111th Street, idealiskt beläget mellan Broadway och Riverside Drive i det livliga Morningside Heights. Denna rymliga enrumslägenhet med kontor erbjuder en sällsynt möjlighet till bekvämt boende och professionell användning i ett av Manhattans mest historiska kvarter.

Högt ovan gatan på första våningen i en klassisk pre-war hissbyggnad, har denna mångsidiga junior fyra enrumslägenhet väl underhållits av samma ägare - en professionell psykolog - sedan 1986. Enheten är förhandsgodkänd av kooperativets styrelse för professionell användning, som för närvarande används av aktieägaren som en privat terapilokal. Planlösningen passar utmärkt för ett flertal boende/arbeta-behov, inklusive distansarbete, konsultverksamhet eller annan låg-aktiv professionell användning, med förbehåll för styrelsens godkännande.

Den genomtänkt designade planlösningen innehåller:

- Ett ljust vardagsrum i söder och väster med rikligt med naturligt ljus
- Ett fönsteröppet kök i galley-stil
- Ett stort huvud sovrum
- Ett separat kontor eller flexibelt andra sovutrymme, utrustat med VVS för potentiell professionell användning
- Ett fullt, fönsteröppet badrum

611 West 111th Street är en välskött, husdjursvänlig kooperativbyggnad som erbjuder invånarna:

- En boende superintendent
- Hissservice
- Tvättmöjligheter i källaren
- Cykelförvaring
- Ytterligare förvaringsutrymme tillgängligt mot en nominell avgift

Husdjur är välkomna med styrelsens godkännande, förutsatt att de är kopplade eller bärs i gemensamma utrymmen. Andrahandsuthyrning är tillåten efter ett års ägande, i upp till två år, med förbehåll för styrelsens godkännande. Finansiering upp till 80% är tillåten.

Bo bara några minuter från Riverside Park för lugna promenader, träning och utomhusnöje, med Central Park också i närheten för större grönområden och rekreation. Njut av vardagliga bekvämligheter på Westside Market och utforska den mångsidiga matscenen som gör Morningside Heights så eftertraktat.

Pendling är sömlös med

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre