7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Helt upptagen 3-familjsfastighet | Byggd 2005 | 3 250 kvm | Paketaffärsmöjlighet

En exceptionell möjlighet att förvärva en helt upptagen, inkomstproducerande 3-familjsfastighet i hjärtat av Ridgewood.

Byggd 2005, erbjuder denna moderna byggnad på 20 x 54 cirka 3 250 kvadratfot bostadsutrymme, med välproportionerade rum för maximal layouteffektivitet och hyresattraktivitet.

Varje enhet inkluderar:

Renoverade kök
Uppdaterade badrum
Energisnåla belysningar
Snygga, moderna ytor

Hyresgästerna ansvarar för sin egen gas, el och värme, vilket håller driftskostnaderna strömlinjeformade. Ägaren täcker endast fastighetsskatt, vatten och försäkring — vilket skapar en förutsägbar och investerars vänlig kostnadsstruktur.

Enheterna på andra och tredje våningen har privata balkonger, medan enheten på första våningen har direkt tillgång till bakgården — ett starkt bevarande av hyresgäster.

Ytterligare potentiella värdeökningar

Fastigheten erbjuder även:

Möjlighet att skapa ett rekreationsutrymme i källaren
Potential att dela upp första våningen med källaren (i mån av godkännanden)

Detta ger flexibilitet för ökad hyresintäkter eller en förbättrad användar-konfiguration för ägaren.

Sällsynt paketaffärsmöjlighet

Denna fastighet erbjuds tillsammans med den intilliggande byggnaden, vilket skapar en sällsynt sammansättningsmöjlighet som inkluderar:

Fyra totalt parkeringsplatser
Två-bil garage
Ytterligare utomhus parkering
Bakgårdsutrymme

Inkomstproducerande fastigheter med dedikerad parkering i Ridgewood blir allt mer sällsynta — vilket gör detta till en framstående portföljförvärv.

Idealt för:

• Investerare som söker stabil kassaflöde
• 1031 utbytesköpare
• Portföljutvidgning
• Slutanvändare som vill kompensera hypotekslån med hyresintäkter

Beläget i prima Ridgewood nära transport, shopping, restauranger och grannskapsfaciliteter.

En sällsynt möjlighet att säkra en välbyggd (2005) inkomstproducerande tillgång med expansionspotential i en av Queens starkaste hyresmarknader.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.