$309,999 CONTRACT - 263 River Avenue #5LD - Buil, Patchogue, NY 11772｜MLS # 963987

Property Description « Swedish »

Välkommen till The Landings at Patchogue, ett attraktivt samhälle vid vattnet som erbjuder bekvämlighet och enkelt boende i ett utmärkt läge utan den höga prislappen för en vattennära fastighet. Denna inflyttningsklara och välskötta lägenhet på första våningen ger den perfekta möjligheten att äga istället för att hyra.

Inne finner du ett rymligt och soligt vardagsrum och matplats med uppdaterat golv och skjutdörrar i glas med persienner för avskildhet som leder till din privata uteplats, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av i slutet av dagen. Köket har gott om skåputrymme, generös arbetsyta och rostfria vitvaror. Sovrummet är väl tilltaget med bra förvaringsutrymme, och det uppdaterade badrummet i fullstorlek ger en fräsch, modern touch.

Njut av natursköna vyer från bryggan i samhället, perfekt för avkoppling och att ta in den fridfulla omgivningen. Beläget nära Shorefront Park, Village Beach Club, Davis Park Ferry, båtliv och fiske, placerar detta hem dig precis vid den Patchogue-livsstil som köpare älskar. Du är också bara några minuter från den livliga scenen i Patchogue Village med sina fantastiska restauranger, shopping och underhållning.

HOA inkluderar värme och vatten, vilket ger exceptionellt värde. Varför hyra när du kan äga och bygga upp eget kapital. En underbar möjlighet till bekvämt boende med låg underhållsnivå i hjärtat av Patchogue. Styrelsens godkännande krävs.

MLS #‎	963987
Fastighetsdetaljer	1 sovrum, 1 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 0.01 acres
Byggår	1975
Underhållsavgifter	$393
Fastighetsskatt (per år)	$2,954
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Tåg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.6 miles: "Sayville"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.