$309,999 CONTRACT - 263 River Avenue #5LD - Buil, Patchogue, NY 11772｜MLS # 963987

Property Description « Spanish »

Bienvenido a The Landings at Patchogue, una deseable comunidad frente al agua que ofrece comodidad y vida fácil en una ubicación privilegiada sin el precio elevado de propiedades frente al agua. Esta unidad de condominio en la planta baja, lista para mudarse y bien mantenida, brinda la oportunidad perfecta para ser propietario en lugar de alquilar.

En el interior, encontrará un amplio y soleado espacio de sala y comedor con pisos actualizados y puertas corredizas de vidrio con persianas de privacidad que conducen a su patio exterior privado, perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. La cocina cuenta con gabinetes amplios, un generoso espacio en la encimera y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio es de buen tamaño con excelente espacio de armario, y el baño completo actualizado aporta un toque fresco y moderno.

Disfrute de vistas panorámicas del agua desde el muelle comunitario, ideal para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo. Ubicado cerca de Shorefront Park, el Village Beach Club, el ferry de Davis Park, la navegación y la pesca, este hogar lo sitúa justo cerca del estilo de vida de Patchogue que a los compradores les encanta. También está a solo minutos de la vibrante escena del Village de Patchogue con sus excelentes restaurantes, tiendas y entretenimiento.

La HOA incluye calefacción y agua, lo que agrega un valor excepcional. ¿Por qué alquilar cuando puede ser propietario y acumular capital? Una maravillosa oportunidad para vivir con poco mantenimiento en el corazón de Patchogue. Se requiere aprobación de la junta.

MLS #‎	963987
Información	1 dormitorio, 1 baño, lavavajillas, lavadora, AC, Terreno: 0.01 acres, edificio tiene 2 pisos
Año de construcción	1975
Cuotas de mantenimiento	$393
Impuestos (por año)	$2,954
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "Patchogue"
	3.6 millas de la estación "Sayville"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.