Ny notering | Full våning genom två sovrum | Brownstone

Välkommen till 312 West 98th Street! Beläget på en av Upper West Sides mest pittoreska, trädkantade brownstone-gator. Enhet 1 erbjuder den sällsynta möjligheten att bo i en full vånings parlor-bostad inom ett intimt townhouse med fyra enheter.

Perfekt placerad mellan Riverside Park och Central Park, fångar detta hem essensen av klassiskt Manhattan brownstone-liv, skala, arkitektoniska detaljer och grannskapscharm, samtidigt som det ligger bara några ögonblick från varje modern bekvämlighet.

Residenset
Som upptar hela parlor-nivån, sträcker sig detta expansiva två-sovrum hem över 1 400 kvadratfot med höga tak och stora proportioner genom hela.

Den överdimensionerade parlor-enheten har:

Full våning genom layout med två sovrum

*Ungefär 1 400 kvadratfot

*Höga tak

*Trägolv

*Öppen tegelvägg

*Dekorativ eldstadsdetalj

*Original väggpanel och detaljer/ustyrning från före kriget

*Stora fönster med utsikt mot träden

*Stainless Steel-kök

*Diskmaskin

Skalan på det stora rummet rymmer bekvämt både matplats och sällskapsutrymme. Idealiskt för underhållning eller förfinat vardagsliv.

Båda sovrummen är generöst proportionerade med höga tak och stora fönster. Det främsta sovrummet rymmer lätt en king-sized säng och ytterligare möbler, medan det andra sovrummet är lika substantiellt, perfekt för gästrum, hemmakontor eller barnkammare.

Det fönsterförsedda köket erbjuder gott om skåp och bänkyta med plats för ett frukostbord. Badrummet bevarar klassiska kakeldetaljer som kompletterar hemmets ursprungliga karaktär.

Byggnaden
312 West 98th Street är en klassisk Upper West Side brownstone som endast består av fyra bostäder, vilket erbjuder privatliv, lugn och en boutique-livserfarenhet som sällan finns.

Byggnadens ursprungliga lobby och trapphall behåller historiskt snickeri, intrikata utsmyckningar och tidsenligt hantverk som talar för dess arkitektoniska arv.

Ytterligare byggnadsfunktioner inkluderar:

*Tvättmöjlighet i byggnaden

*Intimt fyr-enhetslayout

*Väl underhållna gemensamma områden

*Äkta townhouse-liv

Detta är autentiskt brownstone-liv!

Läge
Beläget på West 98th Street mellan West End Avenue och Riverside Drive, är läget exceptionellt.

*Ett kvarter från Riverside Park och Hudson River-slingor

*En kort promenad till Central Park

*Minuter till 1/2/3/B/C tunnelbanelinjerna vid 96th Street

*Nära flera busslinjer

*Omgiven av grannskapets kaféer, butiker och restauranger

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Grannskapets kaféer och bagerier

*Lokala banker och apotek

Detta område av Upper West Side är känt för sin lugna, bostadsnära karaktär, vackra brownstone-block, och närhet till grönområden, samtidigt som det förblir exceptionellt tillgängligt.

En sällsynt kombination av skala, karaktär och grannskapsmiljö.

*De marknadsförda bilderna är virtuellt inredda*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*