Investeringsmöjlighet Lyxigt Tvåfamiljshus med Stark Kassaflöde + Ägarlägenhetsalternativ

162-16 77th Road erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett genomgripande renoverat, inkomstproducerande tvåfamiljshus med tre lägenheter, vilket ger både omedelbart kassaflöde och alternativ för ägarinnehav i en högklassig takvåning.

Enhetskonfiguration:
Övervåning: Stor 1BR / 1BA idealisk för ägarinnehav (potentiell ledighet vid leverans)
Första våning: 2BR / 1BA
Källare: 2BR / 1BA
Denna fastighet har genomgått en fullständig renovering med en lyxig finish genom hela huset, inklusive delade HVAC-system, högt i tak, trägolv, uppdaterade kök med moderna apparater, tvättmaskin/torktumlare i enheten, elektrisk öppen spis och en privat balkong. Parkering ingår.

Denna tillgång är idealisk för en investerare som söker:
Stark kassaflöde som är på plats eller pro-forma
En högkvalitativ bostad för ägaren samtidigt som hyresinkomster behålls
Minimal uppskjuten underhåll
Långsiktig värdeökning i en förstklassig plats i Queens

Portfölj / Sammanställningsmöjlighet:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road kan köpas individuellt eller som en del av en större sammanhängande portfölj, inklusive:
Ett angränsande tvåfamiljshus
Ett 11,000 SF renoverat kommersiellt kontor/ lager
Delad parkering och markupptäcktspotential

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside