Inbäddat inom en boutique bostadsrättsförening, erbjuder denna sällsynta, exceptionellt välvärderade, unik sydvända triplex en imponerande blandning av ljus, utrymme och funktionalitet, tillsammans med cirka 400 kvadratfot privat trädgårdsutrymme i en av de mest eftertraktade platserna på Upper West Side.

Entrén sker till huvudvåningen för boende och underhållning genom ett uppdaterat nyckelfritt system med kontroll via app. Foyer har en generös mudroom med gott om inbyggd förvaring. Rakt emot finns ett renoverat fullständigt badrum med en helt ny Miele tvättmaskin och torktumlare bekvämt gömda i en garderob. När du rör dig längre in öppnar sig hemmet mot vackert bevarad exponerad tegel, bredplankade naturliga hårdträ golv, en dekorativ eldstad klädd med restaurerat antikt trä, samt dramatiska välvda fönster från golv till tak som sträcker sig över två våningar - vilket skapar en slående känsla av volym och ljus. Detta fullständiga badrum betjänar det sydvända sovrummet på övervåningen, som lika gärna kan fungera som sovrum, gästrum, hemmakontor eller bonusrum. Njut av året runt komfort med sju zoner individuellt kontrollerade mini-split system i varje rum, som erbjuder både värme och kyla, samt extra byggvärme.

Den sydvända trädgårdsvåningen avslöjar ett genomtänkt designat, betydligt stort L-format kök med en överdimensionerad Kraus diskho, mattsvarta stenskivor, låga skåp med flatpaneler och rostfritt stålhandtag, frostat glas överskåp och en glasmosaik kakel backsplash. Köket är utrustat med en ny Bosch diskmaskin samt Jenn-Air kyl och ugn. En kulle av stil i form av en ö med gott om förberedelseutrymme förankrar köket, som flyter sömlöst in i en avdelad matsal. Ett ytterligare butler pantry med förvaring från golv till tak och en inbyggd vinkyl ger exceptionell funktionalitet. Denna nivå inkluderar även en mysig TV-hörna och ett andra sovrum som erbjuder liknande flexibilitet som rummet ovanför. Längre bort är den privata trädgården en lugn urban oas - för underhållning eller tyst avkoppling - kantad med plattor, ett vitt horisontellt spjälstaket för avskildhet, och växtlighet.

Ägarna har genomtänkt ersatt den ursprungliga spiraltrappan med en specialanpassad trappa i återvunnet trä, vilket dramatiskt förbättrar användbarheten och flödet och ytterligare solidifierar den lägre nivån som en verkligt funktionell huvudsvit. För närvarande konfigurerad så här erbjuder denna våning exceptionell avskildhet och separation, rymmer en king size-säng med plats för ytterligare förvaring, och har en massiv walk-in garderob samt ett helt renoverat badrum.

Detta hem erbjuder enastående utrymme, flexibla planlösningar och - framförallt - exceptionell avskildhet, utan omedelbart grannskap. Individuellt zonerade mini-split AC- och värmesystem i varje rum ger verklig klimatkontroll, rum för rum. Det känns verkligen som att ha en hel townhouse för sig själv, till en bråkdel av kostnaden.

Beläget inom en distinkt fyravånings townhouse på 108 West 69th Street, tillåter kooperativet samköp, föräldrar som köper för andra medlemmar, garantier och pied-à-terre användning. Ett dedikerat underhållsteam hanterar alla byggnadsbehov, och boende njuter av tillgång till ytterligare gemensam förvaring i källaren. Beläget i hörnet av 69th Street och Columbus Avenue, ligger hemmet bara några steg från Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square och en livlig mix av topprestauranger, kaféer, vinbarer och bekvämligheter för vardagen. Flera tunnelbanelinjer - inklusive 1, 2, 3, A, B och C - ger utmärkt transportåtkomst.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.