Denna rymliga kooperativa lägenhet på 400 East 17th Street erbjuder den sällsynta kombinationen i Brooklyns fastighetsmarknad: en flexibel, omgjord planlösning och betydande privat utomhusutrymme. Beläget i hjärtat av Ditmas Park, balanserar detta hem perfekt medelhavscharm med modern anpassningsförmåga.

Bostaden: Inomhuskänslighet möter utomhuslyx.
Ursprungligen en generös ett-rumslägenhet, har denna enhet omkonfigurerats för att ge ett dedikerat andra rum perfekt för hemmakontor, barnrum eller gästrum utan att offra flödet i det huvudsakliga vardagsrummet.
Massiv privat terrass: Steg ut på din egen vidsträckta terrass; en fantastisk förlängning av bostadsutrymmet. Oavsett om du håller sommar middagspartyn, odlar i stadsmiljö eller njuter av en lugn morgonkaffe, är denna nivå av utrymme utomhus en verklig sällsynthet i grannskapet.
Planlösningen: Det primära sovrummet förblir en oas av lugn med gott om förvaringsutrymme. Det sekundära rummet är mångsidigt och ljust, med tillräckligt med plats för ett till sovrum, kontorssetup eller flexutrymme.
Vardagsrum och matrum: En bred entréhall leder in i ett soligt vardagsrum med gott om plats för en fullständig sittgrupp.
Klassiska ytor: Original trägolv, öppen planlösning och fönster som vetter mot väst som fyller utrymmet med naturligt ljus. Byggt 1962, är 400 East 17th Street en noggrant underhållen, hissbetjänad kooperativ som erbjuder en serie nödvändiga bekvämligheter:

Säkerhet: Deltidsportier, heltidsförvaltare, portfölj, och ett modernt ButterflyMX videosystem för porttelefoner.
Bekvämlighet: Tvättstuga på plats, cykelförråd och paketrum.
Parkering: Garage på plats (under föreskrift av väntelista).
Djurpolicy: Kattvänlig (strikt inga hundar).
Grannskapet: Ditmas Park Magic
Mindre än ett kvarter från den livliga Cortelyou Road, grannskapets kommersiella puls.
Mat och dryck: Stunder från lokala favoriter som Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou och Sycamore Bar & Flower Shop.
Shopping: Årsomfattande söndagsbondemarknad och Flatbush Food Co-op.
Transport: Q-tåget vid Cortelyou Road är bara ett kvarter bort, vilket erbjuder en snabb pendling till Manhattan.
Grönområde: Rakt norrut tar dig till den södra ingången till Parade Grounds och Brooklyns bakgård: Prospect Park.
Vänligen notera: det finns en avgift som gäller under 2026 på $326.16 per månad.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.