$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att förvärva 13,5+ hektar rå kommersiell mark belägen i Patterson, NY, som erbjuder exceptionell synlighet och flexibilitet för utveckling. Fastigheten har över 400 fot fasad längs Rutt 22, en starkt trafikerad korridor som tjänar både lokala och regionala pendlande.

Zonerad C-1 Kommersiell, tillåter platsen ett brett spektrum av tillåtna användningar, vilket gör den idealisk för investerare, utvecklare eller ägaranvändare. Tillåtna användningar inkluderar (men är inte begränsade till) självförvaringsanläggningar, kontorsbyggnader, banker, snabbmat eller fullservicerestauranger, gym, växthus och andra kommersiella projekt.

Den omfattande marken, i kombination med stark vägnärvaro och mångsidig zonering, erbjuder en blank canvas för en mängd olika kommersiella koncept på en växande marknad i Putnam County. Bekvämt beläget med tillgång till omgivande städer och större vägar, presenterar denna fastighet en övertygande möjlighet för framtida utveckling längs en av områdets huvud kommersiella korridorer.

ID #‎	956713
Fastighetsdetaljer	exteriör: 13.51 acres (DOM): 136 days
Fastighetsskatt (per år)	$8,008

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.