Sällsynt möjlighet att äga en lyxig lägenhet med utsikt över Hudsonfloden i det eftertraktade, legendariska Castle Village. Två enheter smakfullt sammanfogade och fantasifullt renoverade 2012 skapar en varm och välkomnande plats för underhållning - med ett öppet kök, rymliga och ljusa vardags- och matsalar. Den privata mastersviten och det angränsande biblioteket erbjuder lugn och funktion bortom stadens puls, bara en direkt tunnelbaneresa bort.

Kliv in i den graciösa entrén av #18/19 och få en glimt av vardags- och matsalarna och deras marknivåutsikt över träd, trädgårdar, floden och bron. Till vänster finns det expansiva köket med tidlösa terrazzo-golv, körsbärsskåp, rostfria apparater, vinkyl och utmärkta bänkytor, samt en egen frukost-/middagshörn som vetter mot George Washington-bron. Det stora, nedsänkta vardagsrummet ansluter till matsalen med franska dörrar och en vägg av fönster som släpper in eftermiddagsljus och vackra solnedgångar. Anpassade hyllor ger plats för din konst och böcker. Kryp upp i fönsterbänken och titta på båtarna som passerar. Den angränsande matsalen kan rymma dina formella middagar, avslappnade bufféer eller en intim middag för två. Taklister och ett gästoenhet med kakel i badrummet samt flera stora garderober avrundar detta mat-, köks- och vardagsrum.

Mastersviten vetter direkt västerut över Hudsonfloden och har renoverats med skräddarsydda walk-in-garderober för honom och henne samt ett luxuöst badrum. Skjutdörrar kopplar samman med det angränsande biblioteket/studien, som har inbyggda bokhyllor, skrivbord och en läshörna, idealisk för ett professionellt par. Detta utrymme kan omvandlas till ett ytterligare sovrum om det skulle behövas. (Se alternativ planritning 1)

Ett andra sovrum med en-suite badrum ligger i en egen privat del av lägenheten, även det med direkt utsikt mot trädgården, bron och floden. Ett ytterligare tredje sovrum ligger vid entrén med öppen utsikt över Castle Village-trädgårdarna. Som en extra bonus och sällsynt förmån i Manhattan, se skafferiet och den privata tvättstugan (Bosch tvättmaskin och torktumlare), också utanför entrén. (Se alternativ planritning 2 för en omdisponering av detta utrymme för att skapa ett större 3:e/4:e sovrum, om det skulle behövas.) Höga tak och bildlisterna, samt ekparkett.

Castle Village kooperativa förkrigs lägenhetsbyggnader ligger på över sju acres ovanför Hudsonfloden, med vackert skötta gräsmattor, gemenskapsträdgårdar, en takterrass med 360-graders utsikt, en lekplats för barn och utomhus sittgrupper för att njuta av en dryck på eftermiddagen med dina grannar. En gemenskap i sig, med konserter och föreläsningar, ett gym och en inomhus lekhörna för barn, förvaringsutrymmen och cykelrum, ett gemensamt rum och ett lånebibliotek. Det större Hudson Heights-området inkluderar Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (med utomhusjazz under de varmare månaderna) och underbara restauranger – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, och… Resa till Lincoln Center, Broadway och Times Square är så bekvämt att många musiker och skådespelare gör Castle Village och Hudson Heights till sitt hem.

Castle Village-livet förbättras av hjälpsamma, vänliga portvakter, ett kontor för på-platsen förvaltning och övervakning, kvalitetsunderhåll och säkerhetspersonal, samt en CV-ägd bekväm parkeringsgarage. Kooperativets styrelse har framgångsrikt genomfört flera energieffektiviseringsprojekt, vilket resulterat i ett utmärkt betyg från New York City på “A 96.” Nuvarande byggnation på plats för lokal lag 11 av tegelersättning kräver de sidopartier du ser på plats och bör vara färdigt 2026. Kapitalförbättringsprojekt, inklusive Lokal lag 11-arbetet, täcks av 1) en pågående kapitalavgift på 227,87 USD/månad och 2) en 4-årig speciell avgift (2025–2027) på 759,56 USD/månad.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.