Sällsynt möjlighet att äga en lyxig lägenhet med utsikt över Hudsonfloden i det eftertraktade, legendariska Castle Village. Två enheter smakfullt kombinerade och kreativt renoverade 2012 skapar en varm och inbjudande dröm för underhållare - med en öppen kökslösning, rymliga och ljusfyllda vardags- och matsalar. Den privata mastersviten och angränsande biblioteket/studien erbjuder lugn och funktion bortom storstaden, bara en direkt tunnelbaneresa bort.

Gå in i den graciösa entrén till #18/19 och få en glimt av vardags- och matsalarna och deras vyer på marknivå över träd, trädgårdar, floden och bron. Till vänster finns det stora köket med tidlösa terrazzo-golv, körsbärsskåp, rostfria apparater, vin kylskåp och utmärkt bänkyta som har sin egen frukost-/middagsvrå med utsikt över George Washington-bron. Det stora, nedsänkta vardagsrummet förbinder matsalen med franska dörrar och en vägg av fönster som släpper in eftermiddagssolen och vackra solnedgångar. Skräddarsydda inbyggnader ger plats för din konst och böcker. Kryp ihop i fönsterbänken för att se båtarna passera. Den angränsande matsalen kan rymma dina formella middagar, avslappnade bufféer eller en intim middag för två. Takrosett och ett gästanpassat badrum med kakel samt flera stora garderober rundar av detta kök, mat- och vardagsrum.

Mastersviten vetter direkt västerut över Hudsonfloden och har renoverats med specialdesignade walk-in garderober och ett lyxigt badrum. Skjutdörrar förbinder med det angränsande biblioteket/studien, med specialbyggda bokhyllor, skrivbord och läshörna, idealiskt för ett professionellt par. Detta utrymme kan omvandlas till ett ytterligare sovrum, om så behövs. (Se alternativ planritning 1)

Ett andra sovrum, med eget badrum, har sin egen privata avdelning, även med direkt utsikt över trädgården, bron och floden. Ett tredje sovrum ligger vid entrén med öppen vy över Castle Village-trädgårdarna. Som en extra bonus och sällsynt smaklig överraskning i Manhattan, se skafferiet och den privata tvättstugan (Bosch tvättmaskin och torktumlare), också vid entrén. (Se alternativ planritning 2 för en omfördelning av detta utrymme för att skapa ett större 3:e/4:e sovrum, om så behövs.) Höga tak och bildlistor, samt ekparkett.

Castle Village kooperativa förekrigs lägenhetsbyggnader ligger på över sju tunnland ovanför Hudsonfloden, med vackert skötta gräsmattor, gemenskapsträdgårdar, en takterrass med 360 graders utsikt, en lekpark för barn och utomhus sittplatser för att njuta av en eftermiddagsdryck med dina grannar. En gemenskap i sig själv, den har konserter och föreläsningar, ett gym och en inomhus lekplats för barn, förråd och cykelrum, ett samhällsrum och ett lånebibliotek. Det större Hudson Heights-området inkluderar Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (med utomhusjazz under de varmare månaderna) och underbara restauranger – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, och… Resan till Lincoln Center, Broadway och Times Square är så bekväm att många musiker och skådespelare gör Castle Village och Hudson Heights till sitt hem.

Castle Village-livet förbättras av hjälpsamma, vänliga portierer, ett på plats servicekontor och superintendent, kvalitetsunderhåll och säkerhetspersonal samt en CV-ägd bekväm parkeringsgarage. Kooperativstyrelsen har framgångsrikt genomfört många energi-effektivitetsprojekt, vilket resulterar i en utmärkt betyg av New York City på "A 96." Aktuell byggnation på plats för Lokal Lag 11 för tegelersättning kräver de tillfälliga skydden du ser på plats och bör vara färdigställd 2026. Kapitalförbättringsprojekt, inklusive Lokal Lag 11 arbetet, täcks av 1) en pågående kapitalbedömning på 227,87 USD/månad och 2) en 4-årig specialbedömning (2025-2027) på 759,56 USD/månad.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.