**Bli förälskad i denna söta lägenhet!**

När du kliver in i denna nyckelfärdiga lägenhet möts du av ett vackert renoverat öppet kök som strålar av sin genomtänkta design och högkvalitativa apparater, inklusive en Bertazzoni-spis för att laga dina favoriträtter. Med gott om förvaring, en överdimensionerad bänkskiva, stora eleganta skåp och moderna ytor är detta kök både en praktisk arbetsyta och en visuell njutning. Den öppna planlösningen flödar enkelt in i vardagsrummet, vilket skapar en välkomnande plats för avkoppling och underhållning.

Vardagsrummet är rymligt! Du kommer att få plats för den sektion du har spanat på - med gott om plats för allt annat också! Till skillnad från de flesta efterkrigslägenheter har denna en överflöd av belysningsalternativ för att skapa stämning - från kökskronan.

Värme- och kylsystemen är snyggt förvarade med skräddarsydd träinredning under de östvända fönstren.

Badrummet är som ett eget litet spa, komplett med en dusch med ingång och stiliga armaturer.

Och sovrummet med kingsize-säng? Det är en mysig tillflykt med gott om naturligt ljus och en stor skräddarsydd garderob för alla dina saker. Du kommer att ha gott om plats för ett skrivbord här och mer av det matchande sovrumset som andra sovrum i staden bara verkar sakna plats för.

Byggnaden är en väl underhållen CoOp-byggnad med 24-timmars portier, cykelförvaring, central tvättstuga och trevligt renoverad lobby och korridorer.

Beläget i Kips Bay på gränsen till Gramercy Park och bara några kvarter från Murray Hill. Det finns många alternativ för mat och shopping, utmärkta livsmedelsbutiker (Fairway, Trader Joe's och Whole Foods ligger alla i närheten). Med närhet till ALL viktig transport, inklusive 6, N, Q, R, samt en expressbuss hållplats precis tvärs över gatan, och tvärgående buss på 23:e gatan blir pendlingen runt staden inte mycket mer bekväm än så här.

**Det finns en aktuell månadsavgift på $286.44**
**Obs** Husdjur beaktas fall för fall och byggnaden har en storleksgräns på 40 lbs för hundar.

**Fall in Love with this Sweetheart of an Apartment!**

As you enter this turn-key apartment, you'll be greeted by a beautifully renovated open kitchen kitchen that dazzles with its thoughtful design and high end appliances, including a Bertazzoni stove for preparing your favorite meals. With ample storage, an oversized counter top, large sleek cabinetry, and contemporary finishes, this kitchen is both a practical workspace and a visual delight. The open-concept layout flows effortlessly into the living area, creating a welcoming space for relaxation and entertaining.

The living room is spacious! You'll have room for that sectional you've been eyeing here - with plenty of room for everything else! Unlike most post-war apartments, this one has an abundance of lighting options for creating a mood - from the kitchen chandelier

The heating and cooling systems are nicely stowed away with custom millwork below the East facing windows.

The bathroom is like your own little spa, complete with a step-in shower and chic fixtures.

And the king-sized bedroom? It's a cozy retreat with ample of natural light and a big custom closet for all your many things. You'll have plenty of room for a desk here and more that matching bedroom set that other bedrooms in the city just don't seem to fit.

The building is a well maintained 24 hour doorman, CoOp building with Bike Storage, central laundry room and nicely renovated lobby and hallways.

Located in Kips Bay on the border of Gramercy Park and just a few blocks from Murray Hill. There are numerous dining and shopping options, great grocery stores (Fairway, Trader Joes and Whole Foods are all close by).
With proximity to ALL major transportation, including the 6, N, Q, R, as well as an express bus stop across the street, and the cross town bus on 23rd street commuting around the city doesn't get much more convenient than this.

**There is a current monthly assessment of $286.44**
**Note** Pets are considered on a case by case basis and the building has a size limit of 40 lbs for dogs.