**התאהבו בדירה המתוקה הזו!**

כשאתם נכנסים לדירה המוכנה למעבר, תתקבלו עם מטבח פתוח שעבר שיפוץ יפהפה, המבריק בעיצובו המוקפד ובמכשירים איכותיים, כולל כיריים מבית ברטצ'וני להכנת הארוחות האהובות עליכם. עם שטח אחסון נרחב, משטח עבודה גדול, ארונות מודרניים וגימורים עכשוויים, המטבח הזה הוא גם מקום עבודה פרקטי וגם תענוג חזותי. התכנון הפתוח זורם בקלות לאזור הסלון, creando un espacio acogedor para relajarse y entretener.

הסלון מרווח! יהיה לכם מקום עבור הספה המרופדת שעליה אתם חולמים, ועוד מקום לכל השאר! בניגוד לרוב הדירות לאחר מלחמת העולם השנייה, יש בדירה הזו שפע של אפשרויות תאורה ליצירת אווירה - מהנברשת במטבח.

מערכות החימום והקירור ממוקמות באופן נאה עם עבודות עץ מותאמות מתחת לחלונות הפונים מזרחה.

חדר האמבטיה הוא כמו ספא קטן שלכם, עם מקלחת צעד פנימה ופיצ'רים שיקיים.

והחדר שינה בגודל קינג? זהו מקום מפלט נעים עם שפע של אור טבעי וארון גדול מותאם אישית לכל הדברים שלכם. יהיה לכם מקום לשולחן כאן ועוד סט חדר שינה תואם שעבורו חדרי שינה אחרים בעיר פשוט לא מתאימים.

הבניין הוא בניין קואופ מנוהל היטב עם שוער 24 שעות, מחסן אופניים, חדר כביסה מרכזי ולובי ומסדרונות שעברו שיפוץ יפה.

ממוקם בקיפס ביי, בגבול עם פארק גרמרסי ובמרחק כמה רחובות ממורי היל. יש מגוון אפשרויות לאוכל וקניות, חנויות מכולת נהדרות (פיירווי, טריידר ג'וז וול פודס קרובות מאוד).
עם קרבה לכל התחבורה הציבורית הגדולה, כולל קו 6, N, Q, R, וכן תחנת אוטובוס מהירה מעבר לרחוב, ואוטובוס חוצה עיר ברחוב 23, ההתניידות בעיר לא יכולה להיות נוחה יותר מזה.

**יש חובת תשלום חודשית הנוכחית של 286.44 דולר**
**הערה** חיות מחמד נחשבות על בסיס מקרה לגופו והבניין יש לו מגבלת גובה של 40 פאונד עבור כלבים.

**Fall in Love with this Sweetheart of an Apartment!**

As you enter this turn-key apartment, you'll be greeted by a beautifully renovated open kitchen kitchen that dazzles with its thoughtful design and high end appliances, including a Bertazzoni stove for preparing your favorite meals. With ample storage, an oversized counter top, large sleek cabinetry, and contemporary finishes, this kitchen is both a practical workspace and a visual delight. The open-concept layout flows effortlessly into the living area, creating a welcoming space for relaxation and entertaining.

The living room is spacious! You'll have room for that sectional you've been eyeing here - with plenty of room for everything else! Unlike most post-war apartments, this one has an abundance of lighting options for creating a mood - from the kitchen chandelier

The heating and cooling systems are nicely stowed away with custom millwork below the East facing windows.

The bathroom is like your own little spa, complete with a step-in shower and chic fixtures.

And the king-sized bedroom? It's a cozy retreat with ample of natural light and a big custom closet for all your many things. You'll have plenty of room for a desk here and more that matching bedroom set that other bedrooms in the city just don't seem to fit.

The building is a well maintained 24 hour doorman, CoOp building with Bike Storage, central laundry room and nicely renovated lobby and hallways.

Located in Kips Bay on the border of Gramercy Park and just a few blocks from Murray Hill. There are numerous dining and shopping options, great grocery stores (Fairway, Trader Joes and Whole Foods are all close by).
With proximity to ALL major transportation, including the 6, N, Q, R, as well as an express bus stop across the street, and the cross town bus on 23rd street commuting around the city doesn't get much more convenient than this.

**There is a current monthly assessment of $286.44**
**Note** Pets are considered on a case by case basis and the building has a size limit of 40 lbs for dogs.