הדירה שחיכיתם לה! דירת G הנחשקת, שעברה תכנון מחדש וגאוני, דירה 15G היא דירת פינה מרהיבה, מוארת ושמשית, מסוג ג׳וניור 4, עם נוף דרומי ומזרחי לעיר. ניתן להסב אותה בקלות לדירת שני חדרי שינה אמיתית. הפריסה הנוכחית כוללת אזורי מגורים ואוכל מרווחים ומטבח פתוח ומשופץ, המושלם לכל צורכי האירוח שלכם. חדר השינה הראשי המרווח תוכנן מחדש וכולל קיר ארונות ופינת עבודה גדולה. חדר רחצה משופץ, רצפות חדשות, שפע של ארונות ומיזוג אוויר דרך הקיר בכל חדר.

**הבניין והשירותים:** ממוקם באחד מבנייני השירות המלא היוקרתיים ביותר בצפון גרמרסי, עם שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום וצוות מסור. לאחרונה שודרגו המסדרונות, הלובי, חדר הדואר והחבילות וחדרי הכביסה. בבניין חניון, וכן חדר אופניים ומחסנים. רכישה משותפת ודירות pied-à-terre מותרות, וקיימת מדיניות סאבלט גמישה וסבירה. כלבים וחתולים במשקל של עד 40 ליברות מתקבלים בברכה.

**השכונה:** האזור ממוקם בקיפס ביי/גרמרסי פארק ומציע מגוון רחב של מסעדות, מקומות בילוי, חנויות ופעילויות בחוץ. סניפי Fairway ו-Trader Joe’s נמצאים בקרבת מקום, לצד Eataly, סניף Shake Shack המקורי ומסעדות רבות ומוערכות. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית כוללת את רכבות PATH ואת קווי הרכבת התחתית 6, N/R/W ו-F/M, המאפשרים נסיעה נוחה ברחבי העיר.

The one you've been waiting for! Coveted G line with an ingenious reconfiguration, Apt. 15G is a spectacular sunny corner Jr. 4 with south and east city views. Easily convertible into a true two bedroom, the current layout features expansive dining and living areas and open renovated kitchen, perfect for all your entertaining needs. The spacious primary has been reimagined to offer a wall of closets and a large office nook. Renovated bath, new floors, abundant closets, and through-wall A/C in every room.

Building and amenities: Located in one of Gramercy North’s premier full-service buildings, with 24-hour doorman, live-in super and a dedicated staff. Recently upgraded hallways, lobby, mail & package room, and laundry facilities. On-site garage, plus bike and storage room. Co-purchases and pied-à-terres permitted and a reasonable subletting policy. Dogs and cats up to 40 lbs are welcome.

Neighborhood: Situated in Kips Bay/Gramercy Park, this area offers an array of dining, entertainment, shopping, and outdoor activities. Fairway and Trader Joe’s markets are nearby, with Eataly, the original Shake Shack, and many celebrated restaurants in the area. Exceptional transit access includes the Path trains and the 6, N/R/W, F/M subways for easy commuting and city​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ exploring.