Välkommen till Residence 8G på 88 Morningside Avenue - en sällsynt och eftertraktad 780 kvadratfot stor 1-rumslägenhet med 1 badrum, solbelyst hörnlägenhet med höga tak och omfattande naturligt ljus. Den verkliga prydnaden är den privata tak-cabana - en 332 kvadratfot stor privat tillflyktsort perfekt för middagar, underhållning och avkoppling - en av sex och den största i byggnaden. Tillsammans kommer du att njuta av 1 112 kvadratfot exklusivt inomhus- och utomhusliv!

Lägenheten erbjuder panoramiska vyer över stadsbilden mot söder samt svepande utsikt över Morningside Park. Med östra och södra exponeringar är den översvämmad med naturligt ljus från soluppgång till solnedgång. Bäst av allt, denna condop fungerar som en bostadsrätt, med oändlig andrahandsuthyrning.

Höjdpunkter i detta solfyllda hem inkluderar:

- Entrén har en stor klädkammare och tvättmaskin/torktumlare i lägenheten.
- I perfekt skick med kolgråt färgade lönn-golv genom hela lägenheten.
- Köket har förstklassiga apparater: Liebherr kylskåp, Bosch mikrovågsugn och diskmaskin, och en DeLonghi gasspis med fem brännare och ugn - kombinerad med stilren vit lackering och en bänkskiva som passar för underhållning.
- En rymlig vardags- och matsal på 11' x 23'
- Sovrummet har för närvarande en vacker inbyggd Murphy-säng, ett praktiskt skrivbord/hemskontor, extra förvaring, inklusive en skräddarsydd skokostnad, men allt kan anpassas för att passa din personliga livsstil.
- Badrum med badkar, regnduschhuvud och eleganta Senza-stenplattor.

Steg ut och du är i en av South Harlems bästa lägen. Intill Morningside Park och minuter från Columbia University, är du dessutom nära A, B, C, D expresserna, M60-bussen till LaGuardia och det livliga mat- och nattliv som finns längs Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside är en lyxig byggnad med full service som erbjuder dygnet runt dörrvakt, boende super, en fantastisk, rymlig takterrass med inbyggd grill och barstolar, en mediarum med pingisbord och biljardbord, samt ett 24/7 gym. Varje lägenhet har en reserverad plats i cykelrum och en avskild förvaringsbur. En skattebefrielse löper fram till 2027, vilket ger ännu mer värde.

Cabana #6 månadsunderhåll är $96.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96