Beläget på den ikoniska, trädklädda Perry Street, är denna exceptionella bostad på 1 300 kvadratfot inrymd i en klassisk fransk lägenhet i parisisk stil från 1875 - en sällsynt arkitektonisk pärla som perfekt förkroppsligar elegansen och romantiken i West Village. Välgenomtänkt och helt renoverad, förenar hemmet historisk karaktär med sofistikerad modern lyx, bevarar ursprungliga arkitektoniska detaljer samtidigt som det införlivar varje samtida bekvämlighet. Med absurt låga månadskostnader, obegränsad andrahandsuthyrning och tillåtelse för pied-à-terre-användning, är detta en verkligt unik möjlighet.

Den solfyllda lägenheten har två rymliga sovrum, två fulla badrum och ett modernt HVAC-system som säkerställer komfort året runt. Ett kök av högsta kvalitet utgör mittpunkten i hemmet, utrustat med toppmoderna apparater inklusive en 36” ventilerad Wolf-spis, Sub-Zero kylskåp, Bosch diskmaskin, skräpkvarn och eleganta slipade marmorarbetsytor - idealiskt för både vardagsliv och underhållning.

Genomgående skapar noggrant restaurerade originaldetaljer en varm, tidlös atmosfär: synlig tegel, amerikansk valnötsgolv, skräddarsydda lister och valv, samt två fungerande eldstäder med vedbrännare framhäver hantverket från en svunnen tid. De spa-liknande badrummen inkluderar en gjutjärnsbadkar med klor och en separat dusch, medan tvättrummet i enheten - med ventilerad tvättmaskin/torktumlare och skafferi - ger exceptionell bekvämlighet. En privat förrådsenhet och tillgång till byggnadens cykelrum ökar funktionaliteten ytterligare.

Varje fönster har bytts ut - sex Kolbe och tre Marvin - för energieffektivitet och överlägsen ljudisolering. Kooperativet upprätthåller en hälsosam finansiell reserv på cirka 380 000 dollar, och månatliga underhållskostnader är en anmärkningsvärt låg summa på 1 650 dollar inklusive skatter. Preliminära planer övervägs också för en gemensam takterrass, vilket skulle tillföra en annan eftertraktad bekvämlighet till detta redan enastående hem.

Beläget på en av de mest pittoreska gatorna i Village och zonat för P.S. 41, erbjuder bostaden närhet till världsklassens matställen, shopping och kulturella destinationer, samtidigt som den behåller den intima, grannskapskänslan som gör Perry Street så speciell.

Detta är en sällsynt möjlighet att bo i ett verkligt speciellt hem på en av West Villages mest eftertraktade gator - en sofistikerad blandning av historia, elegans och modern lätthet.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.