$899,000 - 1860 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 949594

Property Description « Swedish »

Kommer till marknaden för första gången! Denna fastighet har haft 40 års framgångsrik användning som förskola/lärcentrum och har varit en viktig del av samhället i årtionden. Stolthet över ägande genom hela denna välskötta 3 hektar stora fastighet med en idealisk layout för en nyckelfärdig förskola/dagcenter, samtidigt som den erbjuder mångsidigheten av två rymliga byggnader med gott om parkeringsutrymme belägna vid en starkt trafikerad väg.

Huvudbyggnaden är över 3000 kvadratfot och har två rymliga klassrum, båda med separata ingångar, två badrum, varav ett är ett handikapptoalett för barn. Bottenvåningen inkluderar också ett kontorsutrymme vid fronten, stort förvaringsskåp/nyttjarum samt ett ytterligare förvaringsrum på 10'x15' i baksidan av byggnaden. Övervåningen inkluderar ett stort öppet rum med ett annat badrum och har en extern ingång. Dessutom finns det en TVÅ-RUMS-LÄGENHET på övervåningen; idealisk för ägarboende, hyresinkomst eller för att ha ett fungerande fullständigt kök för din verksamhet.

Det finns gott om parkeringsplatser på båda sidor av byggnaden. Bakom huvudbyggnaden finns en inhägnad, plan lekplats. Det finns gott om utrymme för förvaring i det överdimensionerade fristående garaget. Det finns ett stort förrådsrum på nedre våningen bredvid garaget. Ovanvåningen har också ett stort öppet rum/färdig studio perfekt för stora sammankomster och gruppaktiviteter.

Uppgraderingarna av Buderus värmesystem och båda byggnadernas tak under de senaste sju åren bidrar till att minska kortsiktiga kapitalutgifter.

Med sin etablerade historia, funktionella layout, bostadskomponent, tillbehörsstruktur, nyligen uppgraderingar och tillgänglig utrustning, är denna fastighet nyckelfärdig och perfekt lämpad för kvalificerade köpare med önskan om en utbildningsverksamhet.

Ingen får vistas på fastigheten utan skriftlig bekräftelse på det. Ring idag för mer information!

ID #‎	949594
Byggår	1987
Fastighetsskatt (per år)	$17,399
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.