售$89萬9 - 1860 Route 300, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 949594

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首次上市！這個物業擁有40年的成功運營歷史，作為一家育幼院/學習中心，並且在社區中已經成為了數十年的主流。這座精心維護的3英畝房產令人自豪，擁有理想的佈局，適合即開即用的育幼學校/托兒中心，同時還提供兩幢寬敞建築的多功能性，並有充足的停車位，位於一條繁忙的道路上。

主建築面積超過3000平方英尺，設有兩間寬敞的教室，均有獨立入口，兩間浴室，其中一間為兒童無障礙浴室。底層還包括一個前入口的辦公空間、大型儲藏室/公用空間，以及在建築後方的一個額外10'x15'的儲藏室。上層包括一個大型開放式房間，還有另一間浴室，並有外部入口。此外，上層還有一個兩臥室公寓；非常適合業主自住、出租收益或提供運營所需的完整廚房。

建築兩側有充足的停車位。主建築後面是一個圍起來的平坦遊樂場。在超大獨立車庫中有足夠的儲藏空間。車庫旁邊的下層也設有一個大型儲藏室。樓上還設有一個巨大的開放空間/完成的工作室，非常適合大型聚會和群體活動。

在過去七年內對Buderus供暖系統和兩棟建築屋頂的升級有助於減少近期的資本支出。

憑藉其成熟的歷史、功能性佈局、住宅成分、附屬結構、最近的升級以及可用的設備，這個物業是即開即用的，完全適合有意從事教育業務的合格買家。

未經書面確認，任何人不得進入該物業。今天就打電話了解更多詳情！

ID #‎	949594
建造年份 Construction Year	1987年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,399)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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