Välkommen till enhet 3R på 21 Lefferts Place - en väl genomtänkt enrumslägenhet med ett badrum som sträcker sig över 512 kvadratfot på en lugn, skyddad gata i hjärtat av Clinton Hill.

Detta norrvända hem är fyllt med mjukt, jämnt naturligt ljus och lugna utsikter över trädkronor, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Det öppna vardagsrummet och matplatsen är effektivt planerat men ändå bekvämt utformat, vilket erbjuder plats för både avkoppling och måltider utan kompromisser. Breda träplankgolv och rena arkitektoniska linjer ger rummet en varm, modern känsla.

Det skräddarsydda köket är stilrent och mycket funktionellt, med varm trä och matt cabinetry, stenbänkskivor och stänkskydd, integrerade apparater och en frukostbar som även kan användas som förberedelseyta eller avslappnad sittplats. Genomtänkta detaljer och generöst med förvaring gör det lika lämpligt för daglig matlagning som underhållning. Sovrummet ligger tyst avskilt och rymmer bekvämt en queensize-säng med plats för ytterligare möbler.

Ett välutrustat badrum har golv-till-tak stenplattor, en svävande handfat och en glas-inhägnad kombination av badkar/dusch för en spa-liknande finish. En dedikerad tvättmaskin och torktumlare i enheten tillför daglig bekvämlighet.

Beläget inom en vackert bevarad boutique-byggnad på en trädkantad, skyddad gata erbjuder detta hem en sällsynt blandning av moderna interiörer och klassisk Brooklyn-charm - gömd i en fredlig bostadsmiljö.

Läget är nära grannskapets favoriter som Smør, Otway, Sisters, Hartleys och The Good Batch Bakery och inom några minuter från C- och S-tågen.

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDNINGSVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDNINGSPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN 21 LEFFERTS PLACE LLC PÅ 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. AKTNR. CD230161

Welcome to Unit 3R at 21 Lefferts Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence spanning 512 square feet on a quiet, landmarked block in the heart of Clinton Hill.

This north-facing home is filled with soft, even natural light and serene treetop views, creating a calm and inviting atmosphere throughout. The open living and dining area is efficiently laid out yet comfortably scaled, offering space for both lounging and dining without compromise. Wide-plank wood floors and clean architectural lines give the space a warm, modern feel.

The custom kitchen is sleek and highly functional, featuring warm wood and matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a breakfast bar that doubles as prep space or casual seating. Thoughtful details and generous storage make it equally suited for everyday cooking and entertaining.
The bedroom is quietly set apart, comfortably accommodating a queen-size bed with room for additional furnishings.

A well-appointed bathroom features floor-to-ceiling stone tile, a floating vanity, and a glass-enclosed tub/shower combination for a spa-like finish. A dedicated in-unit washer and dryer adds everyday convenience.

Set within a beautifully preserved boutique building on a tree-lined, landmarked street, this home offers a rare blend of modern interiors and classic Brooklyn charm - tucked away in a peaceful residential setting.

Located near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C & S trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161