$3,950 - 451-457 Sunrise Highway #1, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 941846

Property Description « Swedish »

Upptäck en exceptionell kontorsmöjlighet på andra våningen på 451–457 Sunrise Highway i hjärtat av Lynbrook. Suite 1 erbjuder cirka 1 700 kvadratfot av mångsidigt arbetsutrymme, med en öppen layout som är idealisk för en mängd olika professionella användningar. Rika naturliga ljusflöden genom takfönster skapar en ljus och inbjudande miljö, medan heltäckningsmatta och separat kontrollerad HVAC säkerställer komfort året runt. Sviten har också tillgång till en väl underhållen gemensam toalett för extra bekvämlighet.

Positionerad endast 300 fot från Lynbrook LIRR-stationen, erbjuder denna plats oöverträffad tillgänglighet för anställda och kunder som pendlar från hela Long Island och New York City. Fastigheten omges av en stark blandning av sjukhus, skolor, detaljhandelsbutiker och lokala företag, vilket gör det till en strategisk och mycket synlig plats att verka på. Med utmärkt exponering längs Sunrise Highway är Suite 1 den perfekta miljön för ett växande företag som söker bekvämlighet, uppkoppling och en professionell atmosfär.

MLS #‎	941846
Byggår	1929
Fastighetsskatt (per år)	$44,033
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.2 miles: "Lynbrook"
	0.7 miles: "Centre Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.