Välkommen till 69 Grove Street, en trefamiljs, marknadshyres tegelbyggnad som byggdes 2015 och ligger på en lugn bostadsblock i hjärtat av Bushwick. Perfekt positionerad för en långsiktig investering eller 1031-byte, erbjuder denna fullt uthyrda tillgång omedelbar, stabil kassaflöde med ytterligare potential genom framtida hyreshöjningar. Byggnaden genererar för närvarande 144,000 dollar i årlig bruttovinst, vilket ger investerare pålitlighet från första dagen. Med en attraktiv 5,0% avkastning representerar 69 Grove Street en övertygande möjlighet i en av Brooklyns mest aktiva hyresmarknader. Fastigheten omfattar cirka 3,447 kvadratfot fördelat över tre fulla våningar plus en källare, belägen på en 18.9' x 87.5' tomt med R6-zonering.

Varje bostad har rymliga två- och trerumslägenheter med två badrum, med trägolv, moderna kök med fullstora vitvaror i rostfritt stål och stenbänkar, samt moderna badrum. Alla enheter har centralvärme- och kylsystem. Privat utomhusutrymme inkluderar en bakgård och en takterrass, vilket ger ytterligare livsstilsappell och värdeökning. Bostäderna och gemensamma utrymmen har avslutats med hållbara material för en bekväm ägarupplevelse. Verktyg och tjänster mäts separat, vilket hjälper till att hålla driftskostnaderna låga och inkomstprestationen stark.

Läget, bara minuter från livliga restauranger, nattliv, shopping och flera transportalternativ, kombinerar 69 Grove Street hållbar inkomst, modern konstruktion och långsiktig grannskapsmomentum vilket gör det till en prime investering i Brooklyn för både erfarna och nya investerare.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.