Välkommen till 67 Grove Street, en fyravånings, fyrainhemsen fri marknadshyresbyggnad byggd 2015 och belägen på en tyst bostadsgata i hjärtat av Bushwick, strax vid gränsen till Ridgewood. Perfekt positionerat för en långsiktig hållning eller 1031-utbyte, erbjuder denna fullt uthyrda tillgång omedelbar, stabil kassaflöde med ytterligare potential genom framtida hyreshöjningar. Byggnaden genererar för närvarande $167,400 i årlig bruttoinkomst, vilket ger investerare pålitlighet från dag ett. Med en attraktiv avkastning på 4,7% representerar 67 Grove Street en övertygande möjlighet i en av Brooklyns mest aktiva hyresmarknader. Fastigheten sträcker sig över cirka 3,238 kvadratfot fördelat på fyra fulla våningar plus en källare, belägen på en 18,5' x 87,5' tomt med R6-zonering. Varje bostad har effektiva tvåsovrums layouter med trägolv, moderna kök med fullstora vitvaror i rostfritt stål och stenbänkar, samt moderna badrum. Alla enheter har central värme- och kylsystem. Samtliga enheter erbjuder privat utomhusutrymme, medan en takterrass ger ytterligare livsstilspreferens och värdeökning. Bostäderna och de gemensamma ytorna har färdigställts med hållbara material för en bekväm ägarupplevelse. Verktyg är separat mätt, vilket hjälper till att hålla driftskostnaderna låga och inkomstprestationen stark. Beläget bara några minuter från livliga restauranger, nattliv, shopping och flera transportalternativ, kombinerar 67 Grove Street hållbar inkomst, önskvärda layouter och långsiktig grannskapsmomentum, vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet i Brooklyn för både erfarna och nya investerare.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.