Ett arkitektoniskt landmärke på Greenwich Village Gold Coast

Beläget på en av de mest eftertraktade gatorna i Greenwich Village, erbjuder detta exceptionella penthouse på 52 West 9th Street en sällsynt sammanflätning av historisk härkomst och samtida finess. Ursprungligen byggd 1849, står denna 25 fot breda och 93 fot djupa townhouse bland de mest arkitektoniskt betydelsefulla bostäderna i Lower Manhattan.

Omformulerad 2017 av den hyllade italienska arkitekten Pietro Cicognani, har denna fyrarumslägenhet med fyrabadrum ett privat veranda och mästerligt detaljerat genomgående. Interiören präglas av återhållsam elegans, med skräddarsydda italienska finishar, anpassad snickeri och bredplankiga furugolv som ger värme och kontinuitet.

I hjärtat av bostaden står det stora rummet, ett voluminöst vardags- och underhållningsutrymme som definieras av 17 fot högt tak och expansiva fönster mot norr och söder. En vedeldad öppen spis är rummets mittpunkt, medan franska dörrar öppnar upp mot en terrass med ikoniska vyer över Empire State Building. Det skräddarsydda Shaker-stil köket i huvudsak ger en integrering av fina skåp och hantverksmässiga material med exceptionellt hantverk.

Den övre nivån inkluderar en solfylld sovrumssvit, ett flexibelt bibliotek eller arbetsrum, ett takfönsterbadrum, och en fönsterförsedd walk-in garderob. Exponeringar mot söder ger unobstruktiva vyer över One World Trade Center, vilket förstärker svitens lugna atmosfär.

Den nedre nivån har en lugn huvudsvit med en walk-in garderob och ett spa-liknande, fönsterförsett badrum med badkar, separat dusch och skräddarsydd vask. Två ytterligare ljusa sovrum, ett komplett badrum, och ett rymligt tvättrum med två tvätt- och torkmaskiner avslutar denna våning.

Moderna uppgraderingar inkluderar nya överdimensionerade fönster, central luftkonditionering, designerbelysning och sofistikerade finishar genomgående. Varje element har valts med omsorg, med många material som importerats direkt från Italien.

52 West 9th Street har en anmärkningsvärd historia. År 1917 förvärvade W. Forbes Morgan, brorson till J. Pierpont Morgan, egendomen, som snart blev känd som Morgan House. Den kända muralmålaren William de Leftwich Dodge bodde senare här och designade den utsmyckade balkongen, det storslagna ateljén och de distinkta terrakottamedaljongerna som fortfarande finns kvar idag.

Hemmet kom även att hysa Hans Hofmann School of Fine Arts, en betydelsefull institution inom modern konst. Under de senaste åren har det fungerat som bostad och ateljé för den berömda målaren Eric Fischl och konstnären April Gornik, vilket förstärker dess kulturella och kreativa arv.

Beläget inom en boutique, självförvaltad kooperativ delad med endast en annan aktieägare, erbjuder denna exceptionella bostad integritet, härkomst och en unik möjlighet att äga ett definierande stycke av Greenwich Villages arkitektoniska arv. Månatliga kostnader är exceptionellt låga, vilket ytterligare ökar attraktiviteten hos detta sällsynta erbjudande.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.