Ny utveckling - Omgående inflyttning - Oöverträffad enkelhet i ägande

Denna välplanerade 58 kvm stora enrumslägenhet har en privat balkong som utökar boendet utomhus och sveper runt ett stort och modernt fönsterparti i vardagsrummet. The Perrie är en fullserviceutveckling med en strömlinjeformad köpprocess och unikt flexibla ägarvillkor.

Genomtänkt planerad, är det öppna köket och vardagsrummet idealiska för underhållning, medan den privata balkongen erbjuder ett grönt utrymme som ligger precis ovanför trädtopparna i den lugna privata trädgården.

Bredplankig vit ekparkett, stora fönster och glasdörrar, samt ett lugnt marmorbadrum skapar en harmonisk, enhetlig inredningspalett. Med en Bosch tvättmaskin/tumlare i hemmet prioriteras verklig beboelighet i planen.

Köket är en social plats med skräddarsydda skåp i varm grå, kvartsbänkskivor och en polerad marmorbaksplash. En Carrara-marmorö har sittplatser. Utrustningen inkluderar en Bosch väggugn, spishäll med fyra gasbrännare, integrerad panelkyl och diskmaskin.

The Perrie tillåter ägare att hyra ut sina lägenheter i så lite som 30 dagar – betydligt mer flexibelt än den typiska tolv månaders minimiuthyrningen i byggnader i Manhattan.

Faciliteterna förbättrar det dagliga livet: en baldakin och en inhägnad entré trädgård leder till den dubbelt höga, dygnet runt bemannade lobbyn; en landskapsanlagd gård med eldplats erbjuder en fridfull utomhusflykt; och ett gym, coworking-svit och bostadslounge kompletterar erbjudandet.

Positionerat mellan Grand Central och Förenta nationerna, ligger The Perrie i en avgörande punkt i Midtown East. Stora utvecklingar som JPMorgan Chases globala huvudkontor på 270 Park Avenue, Citadels nya huvudkontor på 350 Park Avenue och One Vanderbilt omformar distriktet och ger förnyad energi till ett av Manhattans mest sammankopplade områden.

The Perrie är Manhattan-ägande, tydligt utfört.

Observera att bilder kan spegla en liknande enhet. Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsorn. Filnummer: CD150044. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Fastighetsadress: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsoradress: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3:e våningen, New York, NY 10013. Likvärdiga bostadsalternativ.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 627-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors and wraps around a large and modern bay window in the living room. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space that sits just above the tree canopy of the serene private garden.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.