Välkommen till #2E på 45 Christopher Street, en 2-rumslägenhet med 2 badrum, terrass, öppen spis med ved och split AC-system i West Villages mest framstående Bing & Bing pre-war kondominium. Kliv in i denna ~1,240 sqft bostad till en graciös hall, med två stora garderober, som leder till det expansiva södervända vardagsrummet. Tak med bjälkar, en vedeldad öppen spis med en stilren mantel och dubbelglasfönster som ramar in de charmiga söderutsikterna, förstärker detta eleganta rum.

Det fönsterförsedda köket har marmorarbetsytor, gott om förvaring och premiumapparater inklusive en Sub-Zero-kyl, Wolf-spis, Miele-diskmaskin och Marvel-vinkyl. Intill ligger det separata matområdet som har ett rejält bord med bekväm bänkinredning.

Förutom att njuta av den landskapsdesignade gemensamma takterrassen, med fantastiska vyer, kan man söka tillflykt på sin privata terrass, utanför det norrvända sovrummet. Denna tysta oas är perfekt för utomhusmåltider eller avkoppling. I sviten ingår även en klädkammare och ett fönsterförsett badrum med dusch i glas omgivet av vit marmor.

Det andra sovrummet, även det välproportionerat, pryds av charmiga trädkantade söderutsikter, en walk-in garderob och ett ensuite marmorbadrum med badkar.

Andra attribut inkluderar trägolv, ett bevattningssystem på patiot, skräddarsydda radiatoröverdrag, Forbes & Lomax ljusväxlar och en förvaringsenhet som ingår i försäljningen.

45 Christopher Street, som ligger perfekt vid korsningen av Christopher Street och Waverly Place, är ett fullservice, lyxigt, 24-timmars dörrvakt kondominum med boende resident manager, landskapsdesignad takterrass, tvätt- och cykelrum. Mittemot Christopher Park och inbäddat bland West Villages bästa restauranger (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), butiker, marknader och tunnelbanelinjerna 1, A, C, E, B, D, F, M, uppfyller denna lägenhet alla kriterier.

För närvarande finns det två kapitalavgifter: $287.40/månad som sträcker sig till mars 2027 (renovering av takterrass) och $216.62/månad som sträcker sig till december 2030 (lokal lag 97 för att minska koldioxidavtrycket). Avgift för luftkonditionering på $40/månatligen per enhet.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.