$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697
Property Description « Swedish »
Primär kommersiell/industrivesteringstillfälle – Nästan 4 användbara acres vid framtida I-86, med ytterligare 2 acres på andra sidan motorvägen, erbjuder en bra plats för en framtida reklamplats.
Uppmärksamma investerare och företagare: ta chansen att äga nästan 6 acres totalt av kommersiellt zonad mark med oslagbar synlighet och strategisk placering. Denna fastighet ligger direkt vid Route 17 – som snart kommer att omklassificeras som Interstate 86 – och erbjuder exceptionell tillgänglighet, perfekt placerad mellan både Route 17 och Old Route 17. Mindre än en mile från motorvägsingången och mindre än 2 miles från Garnet Health Medical Center och det regionala UPS distributionscentrum, placerar detta läge dig i hjärtat av en av Catskills mest aktiva och växande kommersiella korridorer. Denna plats är framtidens hotspot med lagerhus på ritbordet i stora delar av det omgivande området.
Ursprungligen ett bostadshus med 3 sovrum, har byggnaden genomgått en genomtänkt renovering och är nu idealiskt lämpad för kontorsanvändning. Interiören har stiliga shiplap-väggar, en hög takhöjd med kathedral Tak, ett rymligt fullbad och tre flexibla rum som är perfekta för privata kontor, konferensutrymmen eller mötesområden för klienter. En full källare med garage erbjuder utmärkta förvarings- eller expansionsmöjligheter. Använd övervåningen och hyr ut den nedre delen - Full Walkout Basement och Garage till en landskapsvårdare eller någon som behöver extra förvaringsutrymme.
Fastighetens expansiva layout och jämna terräng erbjuder oändliga möjligheter: hyra ut det befintliga renoverade kontorsutrymmet för omedelbar inkomst medan du utvecklar en ytterligare byggnad på den rymliga öppna marken. En generöst stor parkeringsplats erbjuder bekvämlighet för såväl personal som besökare.
Med hög synlighet, närhet till nyckelinfrastruktur och utrymme för att expandera, är detta en framstående investeringsmöjlighet för en visionär köpare. Kommersiella/industriella tomter av denna storlek och läge blir alltmer sällsynta – missa inte din chans att säkra en fot i ett snabbt utvecklande område.
Reklamskylten på fastigheten kommer inte att ingå i försäljningen; denna skylt vetter mot Old Route 17~ Mäklaren uppger intresse*
ID #
920697
Byggår
1943
Fastighetsskatt (per år)
$3,200
Bränsletyp
El
Uppvärmningstyp
El
Källare
Full källare
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats
Räntesats
Lånetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swedish »« ENGLISH »
Primär kommersiell/industrivesteringstillfälle – Nästan 4 användbara acres vid framtida I-86, med ytterligare 2 acres på andra sidan motorvägen, erbjuder en bra plats för en framtida reklamplats.
Uppmärksamma investerare och företagare: ta chansen att äga nästan 6 acres totalt av kommersiellt zonad mark med oslagbar synlighet och strategisk placering. Denna fastighet ligger direkt vid Route 17 – som snart kommer att omklassificeras som Interstate 86 – och erbjuder exceptionell tillgänglighet, perfekt placerad mellan både Route 17 och Old Route 17. Mindre än en mile från motorvägsingången och mindre än 2 miles från Garnet Health Medical Center och det regionala UPS distributionscentrum, placerar detta läge dig i hjärtat av en av Catskills mest aktiva och växande kommersiella korridorer. Denna plats är framtidens hotspot med lagerhus på ritbordet i stora delar av det omgivande området.
Ursprungligen ett bostadshus med 3 sovrum, har byggnaden genomgått en genomtänkt renovering och är nu idealiskt lämpad för kontorsanvändning. Interiören har stiliga shiplap-väggar, en hög takhöjd med kathedral Tak, ett rymligt fullbad och tre flexibla rum som är perfekta för privata kontor, konferensutrymmen eller mötesområden för klienter. En full källare med garage erbjuder utmärkta förvarings- eller expansionsmöjligheter. Använd övervåningen och hyr ut den nedre delen - Full Walkout Basement och Garage till en landskapsvårdare eller någon som behöver extra förvaringsutrymme.
Fastighetens expansiva layout och jämna terräng erbjuder oändliga möjligheter: hyra ut det befintliga renoverade kontorsutrymmet för omedelbar inkomst medan du utvecklar en ytterligare byggnad på den rymliga öppna marken. En generöst stor parkeringsplats erbjuder bekvämlighet för såväl personal som besökare.
Med hög synlighet, närhet till nyckelinfrastruktur och utrymme för att expandera, är detta en framstående investeringsmöjlighet för en visionär köpare. Kommersiella/industriella tomter av denna storlek och läge blir alltmer sällsynta – missa inte din chans att säkra en fot i ett snabbt utvecklande område.
Reklamskylten på fastigheten kommer inte att ingå i försäljningen; denna skylt vetter mot Old Route 17~ Mäklaren uppger intresse*
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español