$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Swedish »

Möjligheten:
Bygg på Red Hooks hetaste gata. Pittoreska, bevarade radhus med utsikt över Frihetsgudinnan och New Yorks skyline.
3700 byggbara kvadratfot, 4 sovrum, 4 fulla badrum, 1 halv badrum på en tomt på 25 x 100 fot.
Nyckelfärdigt projekt. Fullt godkänt med NB-godkännande.

Värdet:
Full uppsättning ritningar: Stöd för grävning, grund, struktur, arkitektur, mekanik, elektricitet och VVS. INKLUDERAT
Projektet kommer med en säkerhetsplan för platsen, uppdaterad kartläggning och ställningsplan.
Platsstängsel godkänt och uppsatt.
Gatunätverk finns (frånkopplat för demontering av tidigare struktur).
Arkitekt, MEP-ingenjör och strukturell ingenjörsdesigndokument INKLUDERAT.
Tillgångsavtal på plats med 168 Coffey. Tillgångsavtal på gång för 164 Coffey. (Båda tillgångsavtalen har inga kostnads- eller tidsbegränsningar för den nya ägaren)
Alla fasadmaterial lagras på plats (se bifogad lista) fönster, terrassdörrar, ansiktssten, träbeklädnad, trätrim. INKLUDERAT
Grunden har designats för att undvika understödningsbehov av angränsande strukturer.
Tomt att hyra bakom projektet för att driva alla byggaktiviteter. Utanför gatåtkomst.
Projektet är beläget i Red Hooks X-zon. Ingen översvämningsförsäkring krävs.

Red Hook. Du kommer inte hit av en slump. Folk kommer med starka avsikter. De ser öppen plats. En sammanflätad gemenskap som stödjer fritt tänkande och konst. Oavsett om det handlar om mat, mode, målning, skulptur, fotografi, arkitektur eller kaffe, formar Red Hooks anda mediet. Djärv med rötter i gamla New York, sträcker sig gatorna till New Yorks hamn där vyerna över Frihetsgudinnan och Downtown påminner om att Red Hook är en del av staden men tillräckligt avskild för att skapa sin egen kultur och attityd.

Byggnaderna är låga. Vissa industriella och pragmatiska. Omvandlade till enklaver för hantverkare att skapa och bo. Designade i en livsstil som passar deras känslighet. Andra är radhus på kullerstensgator som går tillbaka till sekelskiftet. De flesta har fått en ny funktion och några har byggts om. Höjer gemenskapen samtidigt som de behåller höjderna och dimensionerna av det gamla. Använder moderna ytor och material för att skapa nya inre utrymmen medan de omfamnar ljuset och luften i Red Hook genom att skapa fängslande takterasser och trädgårdar.

Attraktionen i Red Hook är känslan av förundran och möjligheter. Vid varje hörn kan du möta någon som kan förändra ditt liv. Ett samtal som leder till en ny tanke eller riktning. Där konsten och koncepten är komplexa men känns tillgängliga och lätta. Det finns en anledning till att kreativa söker sig hit. Energin rör sig och leder dem. Alla konstnärer har visioner. En känsla av vad som kommer att bli. Det är det enda sättet som en tom duk blir en målning eller ett block av sten blir en skulptur. De är här på grund av vad Red Hook är och vad det kommer att bli.

MLS #‎	929530
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 4 badrum, 1 halvt badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.06 acres, interiör: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 230 days
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$34,817
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	2 minuter: B61
	7 minuter: B57
Tåg	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.