KOPPLING AV GATA, GÅRD OCH GEMENSKAP: DUAL-FRONTAGE RETAIL PÅ MALT HOUSE

Säkra ett flaggskeppskoncept inom The Factory District i West Harlem, New Yorks främsta innovationsknutpunkt. Denna yta är en upptäcktsfärd som fångar den autentiska Harlem-känslan, där rå, historisk karaktär blandas med nybyggd plats och sällsynta bekvämligheter.

Bottenvåningen erbjuder takhöjder på 14 fot, en original industriell look och känsla, samt en ren canvas definierad av original exponerade tegelväggar och polerade betonggolv.

Oöverträffad Dual Frontage: Den verkliga konkurrensfördelen ligger i rummets dubbelsidiga närvaro - vilket ger en förstklassig synlighet mot West 127th Street och direkt tillgång till Malt House bakgårdsbekvämlighet på 25,000 SF. Detta möjliggör en sömlös inomhus-utomhusupplevelse och oöverträffad utomhus sittpotential.

Med befintlig F&B-infrastruktur och flexibilitet att delas ner till 500 SF, kan rymma restauranger, hantverks-/cocktailbarer och noggrant utvald detaljhandel som vill vara en del av det som säkert kommer att bli en av de mest spännande kommersiella destinationerna i New York City.

Sammanhang & Räckvidd: Beläget två kvarter från Columbia University och intill City College, erbjuder Factory Districts växande lista över hyresgäster en inbyggd, högvärdig kundbas. Utmärkt tillgång via A, B, C, D och 1-tågen, The West Side Highway och The George Washington Bridge.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.